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民法典签了中介合同立刻后悔了违约金多少

合飞律师4个月前(02-20)金融债务8

一、民法典签了中介合同立刻后悔了违约金多少

关于签订中介合同后后悔涉及的违约金问题,需根据具体情况分析:

(一)看合同约定。若中介合同中明确约定了违约金的具体数额或计算方式,一般应按照合同约定执行。但如果约定的违约金过分高于或低于造成的损失,当事人可请求或机构予以适当减少或增加。

(二)考虑实际损失。若合同未明确约定违约金,违约方应赔偿因违约给对方造成的实际损失。在中介合同情境下,可能包括中介为促成合同所付出的合理费用,如提供信息、牵线搭桥等产生的成本。

(三)遵循法律规定。根据民法典相关规定,违约金应合理确定,旨在弥补因违约行为给对方造成的损失,同时兼具一定的惩罚性。如果没有造成实际损失,或者违约情节轻微,法院可能会酌情判定较低的违约金数额甚至免除违约金责任。总之,违约金的具体数额需综合多方面因素确定。

二、民法典第26条规定中介合同的报酬如何支付

你可能存在一些误解,《民法典》第26条规定的是父母子女之间的、等亲属关系相关内容,并非中介合同报酬支付的规定。中介合同报酬支付相关规定在《民法典》第九百六十三条。

根据该条规定,中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。

同时,中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。若中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬,但是可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

三、三方合同中中介不盖章还有法律效力么

在三方合同中,中介不盖章是否具有法律效力,需根据具体情况分析:

(一)若三方合同明确约定需中介盖章合同才生效,那么在中介未盖章的情况下,该合同通常不具有法律效力。因为合同生效条件是当事人意思自治的体现,既然约定了盖章生效,未盖章则不满足生效要件。

(二)若合同未约定必须盖章合同才生效,而是签字或者捺印等其他方式也可,且中介一方有法定代表人或者授权代表签字等,那么合同一般是有效的。因为签字等行为同样能够体现中介一方的真实意思表示。

(三)若中介既未盖章,也无相关人员签字等,且不存在事实履行等使得合同生效的特殊情形,那么合同对中介一方可能不具有约束力,但不影响其他两方已达成一致且符合生效条件部分的效力。

总之,判断三方合同中中介不盖章时的法律效力,要综合合同约定及实际履行情况等多方面因素确定。

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