一、房东违约起诉程序有哪些

关于纠纷导致房东违约的案件处理流程如下：请您携带好您的身份证明文件以及租房合同、房租支付的等相关资料，前往当地的基层人民进行立案申请。

在立案过程中，您需要向法院提交上述所列的各项证据材料。

若法院经审查后确认符合立案条件，将会向您发放同意立案的书面通知，同时告知您等待法院发出的开庭传票。

在此期间，您可以着手准备开庭时所需的陈诉词及针对被告可能提出的反驳意见的应对策略。

《中华人民共和国》第一百二十三条

起诉应当向人民法院递交，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

《中华人民共和国法》第一百二十九条

人民法院对决定受理的案件，应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务，或者口头告知。

二、房东量刑标准是多少

针对租户触犯法律的情况下，房东所需要承担的包括：若房东明知租户有不当行为却未加以上报，将会面临二百元至五百元不等的罚款惩罚；若情节特别严重者，还将被处以五天以内的拘留，且可同时处以五百元以下的罚款。

倘若警方在出租屋内发现任何可能涉及违法犯罪的活动，他们会以书面形式通知房东，要求其立即收回租住房间，并且根据相关规定，房东需承担起相应的责任。

三、房东把我的商店转让给了别人，我该怎么办

要是房东转头就把你的转手给他人了，那你得赶紧查下之前跟房东敲定的那份租约，看看自己有哪些权益是受保障的。

如果你发现房东在继承文件上的动作违反了原本的合约，那么你完全可以向他讨要他的“违约”的罪过，毕竟这些都是受法律保护的。

而且啊，根据现行法规，你还有权利来竞争买家，假如房东没有做好买卖前的宣告工作，你也是可以去争取你的权益的。

哪怕房东擅自决定给你添堵，你也能寻求补偿的办法。

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