一、中介跑路房东该怎么办

若中介跑路，房东可按以下步骤处理：

第一，确认相关合同。仔细查看与中介签订的委托合同，明确其中关于租金支付、房屋管理、违约责任等条款内容，确定双方权利义务关系，判断中介是否存在违约行为。

第二，及时联系租客。与租客沟通，了解其租金支付情况。若租客已按约向中介支付租金，基于“买卖不破租赁”原则，在租赁期内租客有权继续使用房屋。房东不能随意驱赶租客，可待租期届满再收回房屋。若租客未支付租金，房东可依据合同约定，经合法程序要求租客支付或解除。

第三，采取法律措施。若中介拖欠租金或存在其他违约行为，房东可向提起诉讼，要求中介承担违约责任，支付拖欠租金、违约金等。同时，可申请财产保全，防止中介转移财产。也可向公安机关报案，若中介行为涉嫌诈骗等刑事犯罪，公安机关会依法进行侦查处理。

第四，保留证据。在整个过程中，房东要注意保留与中介、租客沟通的记录，合同文本、租金支付凭证等相关证据，以备后续维权使用。

二、中介跑路房东不退怎么办

当遇到中介跑路且房东不退定金的情况，可考虑以下解决途径：

一是与房东协商。尝试与房东直接沟通，清晰、理性地说明情况，指出中介跑路并非租客一方的过错，要求房东退还定金。在沟通时，要注意保留相关的聊天记录等证据。

二是寻求相关部门帮助。可向当地的房地产管理部门、消费者协会等反映情况。这些部门可能会介入调解，促使房东退还定金。在向相关部门反映时，要准备好与该租赁事件相关的所有材料，如定金、与中介及房东的沟通记录等。

三是通过法律途径解决。若协商和调解均无果，可向法院提起诉讼。在诉讼过程中，需提供充分的证据证明支付定金的事实以及中介跑路这一客观情况，以支持自己要求退还定金的诉求。法院会根据具体事实和相关法律规定进行判决。

总之，面对这种情况，要冷静应对，积极采取合适的措施维护自身合法权益。

三、中介跑了业主有权收回房子吗

在中介跑了的情况下，业主是否有权收回房子，需要根据具体情形来判断：

若业主与租户是通过中介签订了合法有效的合同，且租赁合同仍在履行期限内，那么在这种情况下，业主一般无权随意收回房子。因为根据合同的相对性原则，租赁合同是业主与租户之间的法律关系，中介只是起到居间促成的作用。中介跑了并不影响租赁合同的效力，租户在按照租赁合同约定履行支付租金等义务的前提下，有权继续使用房屋，业主应尊重租户的合法权益。

然而，如果租户存在违反租赁合同约定的行为，例如长期拖欠租金、擅自改变房屋用途等，达到了合同约定的解除条件，那么业主可以依据合同约定和法律规定，行使解除权，收回房屋。

总之，中介跑了并非业主收回房子的必然理由，关键要看租赁合同的具体情况以及租户是否存在违约行为。

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