一、卖房需要还清其他贷款吗

卖房是否需要还清其他贷款，需分情况看待：

首先，若房屋本身存在未还清的房贷，在大多数情况下，要完成房屋过户交易，需先还清房贷解押房产。因为处于抵押状态的房产，产权受限，无法正常办理过户手续。比如常见的，卖家有未结清房贷，一般要先自筹资金还清贷款，涂销抵押登记后，房屋才能顺利卖给买家。

其次，若其他贷款并非以该房屋作抵押，原则上不影响房屋出售。但如果其他贷款欠款导致卖家出现信用问题或债务纠纷，可能在交易过程中产生影响。比如申请，可能会限制房屋交易。

再者，某些特殊的交易方式下，即使房屋有未还清房贷，也可在银行等金融机构同意、买家接受的前提下，通过转按揭等方式完成交易，不过这种情况相对较少且手续复杂。总之，卖房时要综合考虑贷款情况对交易的影响，必要时咨询专业法律或房产人士。

二、卖房需交吗

卖房是否需要交土地出让金，需根据具体情况判断：

1. 若房屋土地性质为出让。土地出让是指国家将国有在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地出让金的行为。在此情况下，土地出让金在开发商取得土地使用权时已缴纳，后续个人卖房时一般无需再缴纳土地出让金。

2. 若房屋土地性质为划拨。划拨土地是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。对于这类房屋，在进行二手房交易时，通常需要补缴土地出让金，将土地性质转为出让后，房屋才可正常上市交易。具体补缴标准，不同地区会有不同规定，需按照当地政策执行。

三、卖房信用卡没还清可以买吗

卖房与信用卡未还清这两个情况需要分开来看。

从卖房角度，只要房屋产权清晰，不存在抵押、查封等限制交易的情形，且卖方具备合法处分房屋的权利，就可以进行售卖。即便卖方信用卡有欠款未还清，并不直接影响房屋出售的合法性与可行性。

就而言，信用卡未还清对购房资格通常没有直接影响，主要取决于当地的购房政策，比如是否有、等方面的要求。然而，信用卡未还清可能影响购房者的贷款审批。如果信用卡欠款较多，导致个人负债率过高，银行在审核房贷申请时，可能会认为购房者的还款能力不足，存在较高违约风险，进而拒绝房贷申请或降低贷款额度。

所以，信用卡没还清不必然影响卖房，但在买房申请贷款时可能产生不利影响，需综合个人实际经济状况及银行相关规定来判断。

以上是关于卖房需要还清其他贷款吗的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。