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合同欺诈算根本违约吗

合飞律师2个月前 (02-19)金融债务5

一、合同欺诈算根本违约吗

合同欺诈是否构成根本违约需要具体情况具体分析。

(一)如果合同欺诈行为严重影响到合同目的的实现,那么可以认定为根本违约。例如,在买卖合同中,卖方以欺诈手段告知买方商品具有特定性能,但实际上商品完全不具备,而买方购买此商品就是基于该特定性能需求,这就严重影响买方合同目的实现,构成根本违约。

(二)若欺诈行为只是对合同的部分非关键内容产生影响,不影响合同目的达成,可能不构成根本违约。比如在里,房东欺诈性地夸大房屋周边绿化情况,但租户租房主要目的是居住,绿化情况不影响居住这一主要目的,这种情况下就不构成根本违约。

所以,判断合同欺诈是否为根本违约关键在于欺诈行为对合同目的实现的影响程度。

二、欺诈和合同违约的区别

欺诈和合同违约存在多方面区别:

1. **主观故意不同**。欺诈是一方故意欺骗另一方,以非法占有为目的,通过虚构事实、隐瞒真相的手段,诱使对方作出错误意思表示订立合同。而合同违约可能是多种原因导致,并不一定存在欺骗故意,可能是因为履行能力不足、客观情况变化等非故意欺骗的原因无法按合同履行

2. **行为表现不同**。欺诈行为发生在合同订立之前或订立过程中,通过欺诈手段促成合同订立。合同违约则是在合同有效成立之后,一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。

3. **法律后果不同**。欺诈订立的合同属于可撤销合同,受欺诈方有权请求或机构撤销合同,并要求欺诈方承担赔偿责任。合同违约的法律后果主要是违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

三、合同欺诈并违约怎么处理

如果遇到合同欺诈并违约的情况,可以按以下方式处理:

(一)收集证据

1. 要收集证明欺诈存在的证据,例如对方故意提供虚假信息的文件、聊天记录、证言等。这些证据能够表明对方在订立合同过程中有欺诈故意。

2. 收集关于违约的证据,包括合同约定条款、对方未履行义务的证明材料,如未按时交货的物流记录、未按约定付款的银行流水等。

(二)协商解决

尝试与对方进行协商,要求其承担违约责任,如赔偿损失、继续履行合同等。在协商过程中,可以明确指出对方的欺诈行为和违约行为,并以所收集的证据为依据。

(三)法律途径

如果协商不成,可以向有管辖权的法院提起诉讼。在诉讼中要求对方承担违约责任,并且因为欺诈行为可能导致合同撤销或者无效,进而要求对方返还财产、赔偿损失等。另外,如果欺诈行为构成犯罪,还可以向公安机关报案,追究其刑事责任。

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