一、主贷人和次贷人是否都有房产

主贷人和次贷人是否都有房产不能一概而论。一般情况下，主贷人和次贷人都有可能拥有房产，但这并非绝对。

如果主贷人以自己的名义单独申请并购买房产，那么主贷人拥有该房产。而次贷人可能只是作为共同还款人参与贷款，其自身不一定拥有房产。

然而，也存在主贷人和次贷人共同购买一套房产的情况，此时他们都对该房产享有一定的权益，都拥有房产。

另外，在某些特殊情况下，比如次贷人只是为了帮助主贷人获得贷款而参与，可能自身并不实际拥有房产。

所以，要确定主贷人和次贷人是否都有房产，需要根据具体的贷款和房产交易情况来判断。

二、二手房按揭可以贷款吗

二手房按揭通常是可以贷款的。1. 一般来说，符合条件的购房者，在购买二手房时可以向银行申请。银行会对购房者的信用状况、收入情况、房产价值等进行评估，以确定贷款额度和利率。2. 购房者需要提供相关的资料，如、本、、、银行流水等，以证明自己的还款能力。3. 然而，具体能否获得贷款以及贷款的额度和利率等，会受到多种因素的影响，如房产的房龄、地理位置、市场行情等。如果房产存在抵押、查封等情况，也可能会影响贷款的审批。总之，二手房按揭贷款是可行的，但需要满足一定的条件并经过银行的审批。

三、多久发放

贷款的发放时间通常在借款人提交完整贷款资料且中心审批通过后。一般情况下，从审批通过到贷款发放大概需要 15 个工作日左右，但具体时间可能因各地公积金中心的工作流程、资金状况等因素而有所差异。如果遇到贷款额度紧张、抵押物评估等特殊情况，发放时间可能会延长至 30 个工作日甚至更久。在办理贷款过程中，借款人应密切关注公积金中心的通知和办理进度，及时了解贷款发放情况。

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