一、外地购房可以用公积金贷款吗

外地购房一般是可以使用公积金贷款的，但需要满足一定条件。1. 职工在就业地（缴存地）缴存、在户籍所在地（地）购买自住住房的，可凭缴存地公积金缴存证明向贷款地公积金管理中心申请公积金个人住房贷款。2. 若购房地为异地省会城市或副省级城市，申请公积金贷款应符合当地公积金贷款政策规定。3. 不同地区对异地购房使用公积金贷款的要求可能存在差异，比如缴存时间、贷款额度、贷款期限等方面。购房者需向购房地公积金管理中心咨询具体政策和办理流程，以确定自己是否符合条件以及如何办理贷款手续。

二、划算么

房贷提前还款是否划算，不能一概而论。

1. 从节省利息角度看，如果贷款利率较高，提前还款能减少后续大量的利息支出，此时较为划算。例如，早期贷款利率为 6%，贷款 100 万，还款 5 年后提前还款，可节省数万元利息。

2. 但如果已享受较低利率优惠，且手头资金有其他更好的投资渠道，预期收益率高于房贷利率，那么提前还款可能就不是最优选择。比如投资股票或基金，平均年化收益率能达到 8%以上，就不如将资金用于投资。

3. 另外，若提前还款需支付违约金，且违约金金额较高，也可能会影响提前还款的划算程度。需要综合考虑自身财务状况、贷款利率、投资机会等因素，来判断房贷提前还款是否划算。

三、首付后多久开始还贷款呢

一般来说，在完成买房首付后，次月开始还贷款。开发商会在交房前通知购房者办理贷款相关手续，银行审核通过后，贷款合同即生效，次月起购房者就需按照约定开始偿还贷款。

不过具体情况可能因银行政策、贷款类型等因素而有所不同。有些银行可能会要求在首付后一段时间内（如 1 - 2 个月）才开始还款，以确保贷款手续的顺利办理和资金的到位。

购房者在签订贷款合同前，应仔细了解银行的还款规定和时间节点，避免因逾期还款而产生不良信用记录。同时，要根据自身的经济状况合理安排还款计划，确保能够按时足额偿还贷款。

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