一、本人在国外如何委托卖房

若您身处国外欲委托他人卖房，可按以下方式操作：

其一，选择合适的受托人。受托人应具备完全民事行为能力且值得信赖，可选择国内的亲朋好友或专业的房产中介机构、律师等。

其二，办理委托公证。您需要前往所在国的中国使领馆办理委托公证手续。在办理时，应明确委托事项，包括但不限于代为签订、收取房款、办理产权过户手续等具体权限和范围，以确保受托人能顺利完成卖房相关事务。

其三，提供必要文件。除了委托公证书外，还需准备好房屋的产权证明、件等相关文件，并将这些文件交给受托人，以便其在办理卖房手续时使用。

其四，与受托人保持密切沟通。定期了解房屋销售进展情况，对重要事项进行确认和决策。同时，可要求受托人及时向您反馈相关信息，保障您的权益。

二、被执行人主动履行会拍卖房产吗

若被执行人主动履行了生效法律文书确定的义务，一般情况下不会再拍卖其房产。

具体而言，采取拍卖房产等措施的目的是为了实现申请执行人的债权。当被执行人主动履行义务，比如按照判决要求支付了相应款项、完成了特定行为等，使得申请执行人的权益得到了满足，法院就没有必要继续进行房产拍卖程序。

在司法实践中，被执行人主动履行后，通常会向法院提交相关履行凭证，如付款记录、财产交付证明等。法院在核实确认被执行人已完全履行义务后，会及时停止执行程序，包括撤销房产拍卖的相关安排。若房产拍卖程序已经启动但尚未完成，法院会依法终止该程序，避免对被执行人的合法财产权益造成不必要的损害。

不过，如果被执行人的主动履行存在瑕疵或者不被法院认可，法院可能仍会根据具体情况决定是否继续推进房产拍卖程序。

三、被执行人可以申请拍卖房产吗

被执行人可以申请拍卖房产。在执行程序中，被执行人有权主动申请对已被查封、扣押的自有房产进行拍卖。这通常是基于被执行人希望通过自行申请拍卖，以相对主动的方式处置房产，用于履行生效法律文书确定的义务。

一方面，这种申请需遵循法定程序，要向负责执行的法院提交书面申请，说明拍卖房产的意愿及相关情况。法院会对申请进行审查，判断是否符合法律规定及执行案件的实际情况。

另一方面，若法院经审查同意被执行人的申请，后续会按照既定的流程推进。包括选定评估机构对房产进行价值评估，确定合理的起拍价；通过合法的网络司法拍卖平台发布拍卖公告等。

不过，即便被执行人申请拍卖房产，整个过程仍处于法院的严格监管之下，以确保拍卖程序合法、公正、透明，保障各方当事人的合法权益。

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