一、农村房产自行买卖合法吗

农村房产自行买卖的合法性需分情况来看。

一方面，在符合一定条件下是合法的。如果买卖双方均为同一集体经济组织内部成员，且该房屋买卖行为经过了本集体经济组织同意，同时符合相关宅基地申请、使用的规定等，这种情况下的农村房产自行买卖是被允许的。因为宅基地属于农村集体经济组织所有，本集体经济组织成员在符合规定的前提下，有权利在内部流转房屋及相应的宅基地使用权。

另一方面，如果存在不符合上述条件的情形，则可能不合法。比如将农村房屋卖给非本集体经济组织成员，这种行为通常是无效的。因为非本集体经济组织成员不具备取得该集体经济组织宅基地使用权的资格，这种买卖会导致宅基地使用权的非法流转，违反了相关和政策规定。

总之，农村房产自行买卖是否合法要依据具体情况判断，不能一概而论。

二、农村房产买卖怎样办过户手续

农村房产办理过户手续，有如下步骤：

首先，需确认买卖双方的资格。卖方一般应为房屋的合法产权人，且该房屋产权清晰无纠纷；买方通常需为本村集体经济组织成员，因为农村房屋宅基地具有很强的福利性和身份属性，非本集体经济组织成员购买可能存在合同效力问题。

其次，准备相关材料。通常包括买卖双方明、宅基地使用证、房屋所有权证、等。

然后，前往相关部门办理。先到当地的村委会提出申请，填写房屋过户申请书，说明过户原因等情况，经村委会审核同意并盖章。

之后，携带上述准备好的材料，前往乡镇的土地管理部门和房产管理部门。土地管理部门会对宅基地的使用情况进行审查，看是否符合规定；房产管理部门会对房屋产权进行核实。

若审核通过，买卖双方需按照规定缴纳相费，如等。最后，完成税费缴纳后，即可办理房屋产权和宅基地使用权的变更登记手续，领取新的房屋所有权证和宅基地使用证，完成农村房产的过户。

三、农村房产买卖纠纷怎么解决

解决农村房产买卖纠纷，可通过以下途径：

一是协商。买卖双方自行就争议事项进行沟通，心平气和地阐明各自观点和诉求，寻求都能接受的解决方案。这种方式便捷、成本低，若能达成一致，可快速化解纠纷。

二是调解。可请村委会、委员会等第三方介入。第三方会依据相关法律法规和情理，居中调和，促使双方达成和解协议。调解过程相对灵活，能充分考虑双方实际情况。

三是。若双方事先或事后达成仲裁协议，可将纠纷提交仲裁机构。仲裁机构会依据法律和事实作出裁决，裁决具有法律效力。相对高效、灵活。

四是诉讼。若协商、调解不成，且无仲裁协议，可向有管辖权的人民提起诉讼。法院会依法审理，作出公正判决。但诉讼程序相对复杂、耗时较长。

在解决纠纷时，要注意收集和保存相关证据，如买卖合同、付款凭证、房产产权证明等，以维护自身合法权益。

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