拆迁算几层面积
一、拆迁算几层面积
拆迁计算面积的标准并非简单统一的,要综合多方面因素来确定。
一般而言,合法建筑的面积计算以房屋产权证明上登记的面积为准。对于没有产权证明但符合规划许可等合法手续的房屋,面积的计算可能会依据实际测量。
多层建筑的话,如果各层均是合法建设,通常会逐层计算面积。但如果存在私自加盖、扩建且未经合法审批的部分,这部分面积在时可能不予计算或者给予较少补偿。
另外,不同地区的拆迁政策也可能有所差异,具体计算方式还需参照当地的拆迁补偿政策和相关。
二、拆迁诉讼多少钱
拆迁诉讼律师费的收取通常会受到诸多因素影响,如案件的复杂程度、涉及的金额大小、律师的经验和知名度、所在地区的经济发展水平等。
一般来说,可能会采取计件收费、按标的额比例收费或者计时收费等方式。计件收费可能在几千元至上万元一单;按标的额比例收费,常见的比例约为5%-10%左右;计时收费的话,每小时数百元至数千元不等。
但具体费用需要您与律师协商确定。建议您在选择律师时,综合考虑律师的专业能力、经验和收费标准,以找到最适合您的法律服务。
三、拆迁属于行政诉讼吗
拆迁纠纷不一定都属于行政诉讼。
拆迁过程中,如果是对政府作出的拆迁决定、补偿决定等行政行为不服,提起的诉讼属于行政诉讼。但如果是拆迁方与被拆迁方在拆迁补偿协议的履行方面产生纠纷,这可能属于范畴。
行政诉讼是公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益而提起的诉讼。在拆迁中,如果政府的行政行为存在违法或不当,例如拆迁程序不合法、补偿标准不合理等,被拆迁人可以通过行政诉讼来维护自己的合法权益。
总之,要具体分析拆迁纠纷的性质和争议焦点,才能确定其属于哪种诉讼类型。
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