拆迁调查多久才拆迁

拆迁调查到实际拆迁的时间并无明确的法定标准，其时长受多种因素影响。一般来说，拆迁调查主要是为了了解拆迁范围内的土地、房屋及相关情况，为后续的拆迁规划和补偿方案制定做准备。

这期间需要完成诸如评估房产价值、制定补偿方案、审批流程等工作。如果一切进展顺利，可能在几个月内就会启动拆迁；但如果遇到复杂情况，比如存在产权纠纷、补偿方案争议，或者需要重新规划调整等，时间就会相应延长，甚至可能长达一两年或者更久。

具体时间需结合当地的政策、项目规模和复杂程度等综合判断。

二、拆迁的面积是怎样计算的

拆迁面积的计算通常遵循以下原则：对于有产权登记的房屋，以产权登记面积为准。对于未登记的建筑，需区分情况。合法建造的，按实测面积计算；超出合法范围的部分，一般不予计算。

如果是多层建筑，各层面积累加计算。若存在阁楼，高度达到一定标准才计算面积。

对于院落、空地等，要根据当地的拆迁政策确定是否计算以及如何计算。有些地方按照一定比例给予补偿，有些则不补偿。

总之，拆迁面积的计算较为复杂，要综合考虑房屋的合法性、实际状况以及当地的具体拆迁政策。

三、拆迁得楼房怎么补偿合适一些

方式通常包括货币补偿、房屋产权调换以及两者相结合的方式。货币补偿的金额，一般根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，结合当地房地产市场价格综合确定。房屋产权调换则是按照被拆迁房屋的合法建筑面积，以一定比例调换新建的屋。

如果您所在地区房地产市场较为活跃，房价上涨趋势明显，货币补偿可能较为有利，便于您灵活支配资金。若您希望保持稳定的居住环境，房屋产权调换也许更合适。

此外，还应关注拆迁补偿协议中的各项条款，如临时安置补助费、搬迁补助费等。要确保补偿公平、合理，符合当地相关和政策要求。

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