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买卖合同是否合法

合飞律师3个月前 (02-18)金融债务4

一、买卖合同是否合法

买卖合同是否合法,需要从多个方面进行判断。

一是主体方面,订立合同的当事人需具备相应的民事行为能力。自然人需达到一定年龄且精神状态正常,能够独立实施民事法律行为;法人或非法人组织需在其经营范围内订立合同。

二是内容方面,合同内容必须符合的强制性规定,不得违反公序良俗。例如,买卖、枪支等违禁物品的合同显然是非法无效的。同时,合同条款应明确具体,包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限等必要条款。

三是形式方面,虽然大部分买卖合同可以采用书面、口头或其他形式,但法律规定某些特定买卖合同必须采用书面形式的,应当遵守相关规定。

四是意思表示方面,双方当事人的意思表示必须真实、自愿,不存在欺诈、胁迫、重大误解等影响合同效力的情形。

只有在主体适格、内容合法、形式符合要求且意思表示真实的情况下,买卖合同才是合法有效的。

二、买卖合同是否供货认定

在认定买卖合同中是否供货这一问题时,需综合多方面因素进行判断:

一是查看合同约定。合同中一般会明确约定供货的具体内容、数量、规格、交货时间、交货地点等关键信息。若卖方按照合同约定的各项要求,将货物在指定时间、地点交付给买方,且货物符合约定规格、数量等,通常可认定已供货。

二是审查交付凭证。例如送货单、收货单、仓单等。这些凭证能够直接证明货物的交付情况,若有买方签字确认收到货物的相关单据,是认定供货的有力证据。

三是考虑双方的沟通记录。买卖双方在交易过程中的往来邮件、短信、聊天记录等,若其中有关于供货安排、货物交付情况的沟通内容,也可作为判断是否供货的依据。

四是关注货物的实际使用情况。若买方已将货物投入使用、销售等,在没有相反证据的情况下,可合理推断卖方已完成供货。

三、买卖合同是否对抗抵押

买卖合同本身一般不能对抗抵押。

(一)如果抵押物在抵押期间被出卖

1. 抵押人未经抵押权人同意转让抵押财产的,这种转让行为并非绝对无效。若受让人代为清偿债务消灭抵押权的,转让有效。因为抵押权是一种担保物权,具有优先性,其设立是为了保障的利益。

2. 若抵押权已经登记,抵押权人仍可就抵押物行使抵押权,受让人不能以买卖合同对抗抵押权人的抵押权。

(二)如果是先有买卖合同后设定抵押

1. 若抵押物已经交付或者办理了过户登记手续,买卖合同的买受人取得了抵押物的所有权,那么抵押权人在设定抵押时存在过错,其抵押权不能对抗买受人的所有权。

2. 若抵押物未交付或者未办理过户登记手续,抵押权有效设立后,抵押权可以对抗买卖合同中的买受人,买受人只能要求出卖人承担违约责任等救济途径。

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