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买卖合同有效构成要件

合飞律师3个月前 (02-18)金融债务4

一、买卖合同有效构成要件

买卖合同有效需满足以下构成要件:

一是主体合格。订立合同的当事人需具备相应的民事行为能力。自然人应具有完全民事行为能力或限制民事行为能力且实施的是与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为;法人或非法人组织需在其经营范围内订立合同。

二是意思表示真实。合同双方的表意应与内心真实想法一致,不存在欺诈、胁迫、重大误解等导致意思表示不真实的情形。

三是内容合法。合同的标的、数量、质量、价款等条款不得违反的强制性规定,不得违背公序良俗。例如,不能买卖国家禁止流通的物品。

四是形式合法。一般情况下,买卖合同可以采用书面、口头或其他形式。但法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式,否则可能影响合同的效力。

只有同时满足上述构成要件,买卖合同才具有法律效力,对双方当事人产生法律约束力,各方应按约定履行各自的义务。

二、买卖合同有效查封吗

买卖合同有效并不一定能阻止法院查封。

如果合同涉及的标的物存在一些法定情形,法院是可以查封的。例如,卖方存在其他债务纠纷,该标的物被认定为可供执行的财产时,法院会查封。即使买卖合同有效,也只是在买卖双方之间产生债权债务关系,不影响法院基于公权力对标的物进行查封的权力。

但在查封之后,合法有效的买卖合同的买受人可以根据具体情况采取不同的措施。如果买受人已经支付全部价款并实际占有,且没有过错,可能可以向法院提出,请求解除查封以保护自己的权益。

三、买卖合同有效多长时间

买卖合同的有效时间没有一个固定的统一标准,主要取决于以下因素:

1. 合同约定。如果双方在合同中有明确约定合同的有效期,比如约定合同自签订之日起一年内有效,那么在这一年内合同有效,双方受合同条款约束。

2. 履行完毕。当买卖合同的双方都按照合同约定履行了各自的义务,如卖方交付了货物,买方支付了货款,合同的权利义务终止,合同效力也就自然结束。

3. 法定解除或终止情形。如果出现法定情形,如不可抗力致使合同目的无法实现、一方严重违约等,另一方有权,合同效力自解除通知到达对方时终止。

4. 没有约定且未履行完毕。如果没有约定有效期且双方未履行完毕合同义务,合同在合理期限内一直有效,这个合理期限需要根据交易的性质、行业习惯等来判断。

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