一、买卖合同无法解除怎么办

当买卖合同无法解除时，可从以下方面应对：

一是继续履行合同。若合同客观上能够继续履行，且不存在法定或约定的不能履行情形，双方应按照合同约定全面履行各自义务。例如，卖方应按时按质交付货物，买方应按约定支付价款。

二是协商变更合同条款。若合同履行过程中出现一些影响合同顺利履行的因素，但又不适合，双方可通过协商对合同条款进行适当变更。比如，因原材料价格上涨，卖方成本增加，双方可协商调整货物价格。

三是追究违约责任。若一方存在违约行为导致合同履行出现困难，但又无法解除合同，另一方有权要求违约方承担违约责任，以弥补自身损失。比如，卖方迟延交货，买方可以要求卖方支付违约金。

总之，在买卖合同无法解除的情况下，应根据具体情况，选择合适的方式来维护自身合法权益，确保合同目的的实现。

二、买卖合同无法撤销怎么办

如果买卖合同无法撤销，可以考虑以下情况和解决途径。

（一）审查合同履行情况

1. 如果合同已经正常履行完毕，那么通常没有必要再去撤销合同。双方应按照合同约定完成了各自的权利义务，此时合同关系终止。

2. 若合同正在履行过程中，应严格按照合同条款继续履行各自的义务，避免违约行为。因为违约可能导致承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。

（二）协商变更合同

可以尝试与对方协商，对合同中的部分条款进行变更，以解决目前存在的问题或者适应新的情况。双方达成一致后，可以签订补充协议来变更原合同相关条款。

（三）通过诉讼或解决争议

如果合同无法撤销且存在争议，例如合同存在显失公平但不符合撤销条件、一方认为合同存在欺诈但证据不足无法撤销等情况。可以依据合同中的仲裁条款提起仲裁或者向有管辖权的提起诉讼，要求对方承担违约责任、赔偿损失或者请求法院对合同条款进行解释等。但需要注意收集相关证据，如合同文本、履行过程中的往来文件、聊天记录等。

三、买卖合同无法备案怎么办

买卖合同无法备案可能由多种原因导致，以下是可能的解决办法。

（一）查明原因

1. 资料不齐。如果是因为缺少必要的资料而无法备案，例如明、产权证明等，应尽快补齐相关资料。按照备案部门的要求，整理并提交完整、准确的文件。

2. 合同存在问题。比如合同条款不清晰、存在歧义或者违反的强制性规定等。这种情况下，需要对合同进行修改完善，使其符合相关要求。可以由双方协商修改，也可以在法律专业人士的指导下进行。

（二）与相关部门沟通

1. 主动联系负责备案的部门，如房产管理部门（如果是）等。询问具体的备案障碍，按照其指示解决问题。

2. 若在沟通过程中发现存在不合理的拒绝备案情形，可以要求其给出书面的解释说明。如果其解释不合理，可以向上级部门反映或者通过合法的行政复议、行政诉讼途径解决。

（三）双方协商

买卖双方可以重新协商合同备案相关事宜，包括重新确定备案时间、承担因无法备案产生的额外费用等问题。若一方存在过错导致无法备案，另一方可以根据合同约定追究其违约责任。

以上是关于买卖合同无法解除怎么办的相关回答，当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，?建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。