一、预售合同违约金多少可以起诉赔偿

在预售合同中，只要一方存在违约行为且给对方造成损失，无论违约金约定的数额多少，受损方都可以向起诉要求赔偿。

具体而言，分以下几种情况来看。其一，若预售合同中明确约定了违约金的具体数额或计算方式，当一方违约时，另一方可以依据合同约定主张违约金赔偿。若违约方认为约定的违约金过高或过低，可请求法院予以适当调整，法院会根据实际损失、合同履行情况、当事人过错程度等综合因素进行判定。

其二，若合同中未约定违约金，但一方的违约行为给对方造成了实际损失，受损方也可以起诉要求违约方赔偿损失，赔偿数额以实际损失为限，包括因违约所遭受的直接损失和可得利益损失。

需要注意的是，起诉时需准备好相关证据，如预售合同、违约行为的证据、损失的证明等，以支持自己的诉讼请求。

二、房屋预售合同违约金最高多少钱

房屋预售合同违约金的具体金额并没有一个固定的最高数额限制，通常遵循以下原则来确定：

一是有约定从约定。若房屋预售合同中，双方当事人对违约金的数额或计算方法有明确约定，且该约定不违反法律规定，一般会按照约定来确定违约金。但如果约定的违约金过分高于或低于造成的损失，当事人可请求法院或机构予以适当减少或增加。

二是法定原则。在没有约定或约定不明的情况下，根据相关法律规定，违约金一般以实际损失为基础进行确定。若违约行为给对方造成损失，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

例如，因开发商逾期交房导致购房者损失租金收益等，该部分实际损失可作为确定违约金的参考。总之，房屋预售合同违约金的确定需综合考虑多种因素。

三、合同违约责任怎么赔偿

预售合同中违约责任的赔偿，需根据具体违约情形及合同约定来确定，主要有以下几种方式：

一是继续履行。若开发商未按约定交付房屋等，在具备履行条件下，购房者可要求其继续履行合同，交付合格房屋。

二是采取补救措施。例如房屋存在质量问题但不影响居住安全的，开发商应负责维修、更换等，使其达到合同约定标准。

三是赔偿损失。因违约给对方造成损失的，违约方应予以赔偿。损失范围包括直接损失，如购房者因延迟交房额外支付的租房费用；还可能包括可得利益损失，如因房价上涨购房者遭受的差价损失等，但需合理确定。

四是支付违约金。若合同中约定了违约金条款，违约方应按约定支付违约金。若违约金过高或过低，当事人可请求法院或仲裁机构适当调整。

在处理商品房预售合同违约责任赔偿时，当事人应注意收集相关证据，通过协商、诉讼或仲裁等合法途径维护自身权益。

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