一、订金合同违约了怎么办理退款

在订金合同违约的情况下，退款事宜需根据具体违约方来确定：

一是给付订金方违约。如果是给付订金的一方不履行约定的债务，无权要求返还订金。因为订金在性质上虽不同于，但在给付方违约时，收受方通常可不予退还，这体现了对守约方的一种保护，促使合同双方遵守约定。

二是收受订金方违约。若收受订金的一方不履行约定的债务，应当双倍返还订金。这是为了保障给付方的权益，对违约方进行惩罚，使其承担相应的经济责任。

三是双方协商一致。若双方经协商后一致决定解除合同，可根据协商的具体内容来处理订金退款问题，比如按一定比例退还等。

在处理订金退款时，建议双方先友好协商，尽量达成一致意见。若协商不成，可依据合同约定的争议解决方式，如向仲裁机构申请仲裁或向人民提起诉讼，通过法律途径维护自身合法权益。

二、订金怎么算出来的

订金合同中违约金的计算方式，通常有以下几种情况：

一是有约定从约定。如果合同双方在订金合同中明确约定了违约金的具体数额或者计算方法，只要该约定不违反的强制性规定，那么就应当按照合同约定来计算违约金。例如，双方约定若一方违约需支付合同金额10%的违约金，当出现违约情形时，就依此计算。

二是根据实际损失确定。若合同中没有约定违约金或者约定不明确，那么违约金的数额通常以违约行为给对方造成的实际损失为基础进行确定。比如，因一方违约导致另一方为履行合同而支出的额外费用、预期利益的损失等，都可以作为计算违约金的考量因素。

三是参照法定标准。在一些特定情况下，法律可能对违约金的计算有相应规定。比如在某些类型的中，法律规定了违约金的上限或者计算比例范围，此时应参照法定标准计算。总之，违约金的计算需综合考虑合同约定、实际损失及法定标准等因素。

三、订金合同违约了怎么办理赔偿

在订金合同违约的情况下，赔偿处理需根据违约方的不同来确定：

若给付订金的一方违约，通常无权要求返还订金。因为订金在性质上具有预付款的特征，给付方违约时，其交付的订金可作为对收受方损失的一种补偿，收受方有权不予退还。

若收受订金的一方违约，则应当双倍返还订金。这是为了保障给付方的合法权益，对收受方违约行为的一种惩罚性规定，使其承担因违约给对方造成的损失。

在确定赔偿数额时，还需考虑实际损失情况。如果因违约给对方造成的损失超过了订金数额，违约方还应当对超出部分进行赔偿。受损方需要提供相关证据证明其实际损失的存在及具体数额，比如因违约导致的额外费用支出、预期利益的减少等。

在处理订金合同违约赔偿问题时，双方可以先进行协商，协商不成的，可以通过诉讼或仲裁等法律途径解决。

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