一、购房合同违约多少钱

购房合同违约赔偿的金额不能一概而论，取决于多种因素。

（一）合同约定

如果购房合同中有明确的违约条款，约定了违约金的计算方式或具体金额，一般按照合同约定执行。例如合同可能约定违约方需支付购房款的一定比例作为违约金，或者是一个固定的金额。

（二）实际损失

若合同没有约定或者约定的违约金低于造成的损失时，受损害方可以请求人民或者机构予以增加。这里的损失包括直接损失和间接损失。直接损失可能是已支付的款项的利息损失等；间接损失例如因无法按时入住而额外支出的租房费用等。法院或仲裁机构会根据实际损失情况确定合理的赔偿金额。

（三）法定标准

在一些情况下，即使合同没有约定，也有法定的赔偿标准，但这相对比较复杂，需要结合具体的违约情形和相关法律法规确定。

二、签合同还能违约吗

买房签合同后可以违约，但违约方需要承担相应的法律责任。

（一）违约责任的承担方式

1. 继续履行。如果合同能够继续履行且守约方要求，违约方可能被要求继续履行合同义务，例如按照合同约定的价格、时间等完成房屋买卖交易。

2. 赔偿损失。违约方要对守约方因违约行为所遭受的损失进行赔偿，这包括直接损失，如为买房已经支付的费用，和间接损失，如因房屋交易不成导致的其他经济损失等。

3. 支付违约金。如果合同中约定了违约金条款，违约方需按照约定支付违约金。违约金的数额通常根据合同约定确定，但如果过高或过低，法院或仲裁机构可以根据当事人的请求予以调整。

总之，虽然可以违约，但违约的成本很高，所以在签订合同之前应谨慎考虑，签订之后尽量遵守合同约定。

三、不放款购房合同违约吗

购房合同中不放款是否构成违约需要分情况来看。

如果购房者是因为自身原因导致不能下放，比如提供虚假资料、信用存在严重问题等，这种情况下购房者可能构成违约。因为购房者有义务按照合同约定的付款方式及时付款，贷款下不来又没有其他补救措施就会影响合同的正常履行。

如果是银行方面的原因导致不放款，例如银行内部政策突然调整、资金紧张等，这通常不能直接认定购房者违约。购房者应积极与卖方协商解决方案，如延长付款期限等。

如果是卖方的原因导致购房者贷款不能正常发放，比如卖方房屋存在产权纠纷或者其他影响交易的问题，卖方构成违约。

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