一、房贷提前还款利息会变少吗

毫无疑问，房贷采取提前还款的方式，可以使利息相应地得到削减。

例如，如果选择在合同规定的时间节点之前将所有房贷本息全额支付完毕，那么，此之后的利息就不会再被纳入计算范围之内，因此，利息自然会大幅降低；又或者，若选择提前部分偿还并且不改变贷款期限，这同样能有效地削减每个月所需要承担的还款额度，从而导致利息的减少；同样的道理，对于那些既提前部分偿还、同时又缩短贷款期限的情况，利息亦可以得以降低。

《》第六百七十四条　

借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。

二、高利息借款不还犯法吗

根据我国相关法规，被视为违法行为，对此国家依法予以禁止。

若双方就利率达成的协议超过了政府设定的法定上限，那么超出这部分的利息将无法获得法律庇护，对于这部分利息，借款人可选择不予支付；对于合法的本金以及利息，借款人仍需于约定期限内履行还款义务。

以下为借款利息的具体计算方式：

1. 若约定的利率未超出合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍以内，那么这部分利息将受到法律的保障；

2. 若约定的利率超出了合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍以上，那么超出部分的利息将被判定为无效，借款人可主张要求出借方返还其已经支出的超额利息；

3. 若在本金中预先扣除利息，那人民在审理此类案件时将会依照实际发放的借款总额作为本金进行处理；

4. 除非借贷双方另外达成书面协议，否则借款人可以提前偿还债务，而利息的计算时间将依据实际借款期限展开计算。