农村地区的离婚案件中，对农村房屋的分割往往成为纠纷的焦点。本文将详细介绍起诉离婚时农村房屋的分割规则，帮助当事人明晰自身的权利。

一、起诉离婚农村房子怎么分

起诉离婚时农村房屋的分割主要考虑以下因素：

房屋产权性质

农村房屋分为宅基地和房屋所有权两种产权。宅基地属于集体所有，房屋所有权属于个人。分割时，宅基地使用权由原集体分配，房屋所有权可依法分割。

房屋取得方式

农村房屋的取得方式主要分为继承、赠与和购买。如果是继承或赠与所得，则按继承法或赠与法分割；如果是购买所得，则按婚姻法规定分割。

婚姻存续期间的出资情况

一方或双方在婚姻存续期间出资建造或购买房屋，则出资方享有较大比例的分割权。一方使用个人财产建造或购买房屋，另一方无权分割。

二、起诉离婚如何分割婚后一方父母出资的农村房屋

婚后一方父母出资购买农村房屋，该房屋一般属于夫妻共同财产。但如果出资方在出资时明确表示该房屋归子女一方所有，则该房屋不属于夫妻共同财产。

在分割时，一方主张房屋为父母一方出资所得，应提供出资证明，如银行转账记录、出资方证言等。另一方则可举证证明该房屋属于夫妻共同财产，如婚姻期间共同出资装修、维修等。

三、起诉离婚如何分割婚前一方父母出资的农村房屋

婚前一方父母出资购买农村房屋，该房屋一般视为一方的婚前个人财产，不属于夫妻共同财产。但如果另一方在婚姻存续期间对该房屋进行了重大修缮、增值，则另一方可要求适当补偿。

在分割时，一方主张房屋为婚前个人财产，应提供购房合同、产权证等证明。另一方则可举证证明自己在婚姻期间对该房屋进行了重大修缮或增值，如花费大量资金装修、加盖、维修等。

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