一、房贷断供后本人无力偿还怎么处理

找银行商量。

赶紧跟你借钱的银行说说你现在的难处，告诉他们你还不起了，求他们帮忙想想办法，比如把还款日期往后拖或者换个方式还钱什么的。

银行有时候也会看情况给你点宽容。

自己的经济情况得琢磨清楚。

得看看你到底是怎么欠这么多债的。

要是只是暂时手头紧，那就想办法省点花呗。

找银行谈一谈。

你可以找银行谈谈，让他们帮你重新安排一下还款计划，比如把还款期限拉长或者降低利息，甚至可以申请先不还钱，等你缓过劲儿再继续还。

卖房子或者租出去。

如果觉得自己以后肯定还不上房贷了，那就考虑卖掉或者租出去吧。

这样能拿到钱去还，也能减轻点负担。

找律师或者跟银行商量。

实在没辙的话，你可以找个律师问问怎么办，或者跟银行商量商量，看看能不能找到一个大家都能接受的解决办法，别闹到法庭上去。

找家里人朋友帮忙。

遇到困难的时候，找家里人和朋友帮忙也是个好主意。

你可以跟他们说实话，请他们理解和支持你。

找其他赚钱的门路。

找别的赚钱的法子也是个办法。

《》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民或者机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

二、想要卖房贷款必须结清吗

这并非绝对必要。

如果尚未偿还完毕的房贷所对应的房产已顺利获得了，那么可以考虑将该套个人住房进行出售或者转让给第三方持有者，同时提出书面申请，要求对该套住房的个人住房贷款进行相关事项的变更处理，例如借款期限的调整、贷款申请人的更换以及抵押物的变更等。

这种方式被视为按揭中房屋交易最为简洁明了且直接有效的途径之一。