一、无力偿还可以退房吗

如若在按揭购房之后，您的经济状况实在难以承受房贷负担，那么在符合国家法律法规以及相关规定的前提之下，的确有权利选择解除购房契约、退还房产。

这样的行为必须以书面形式向银行进行正式的申请，同时提交相关证明文件，才能够正式启动退房流程。

请注意，如果因个人原因导致购房协议不能继续履行，买方往往需要承担相应的扣款责任，并且可能需要支付一定数额的违约金。

《》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、按揭房如何转给另一方

之后呢，想要把那套还在分期付款当中的房子给过户给对方，其实还是有几种方式可以选择滴：首先就是咱们常见的这个“提前还款”啦！如果你们两个都能痛快地去还掉欠银行的那部分钱的话，这样一来就能搞定银行那边的按揭抵押贷款抵押登记了。

等拿到那个叫的东西以后啊，你们两个就可以带着它去房产登记部门那边办过户手续啦。

第二种方法嘛，就是跟银行商量商量咯。

如果说啊，你们两个暂时拿不出那么多钱一口气还完所有的贷款呢，也可以考虑去找贷款的银行商量另外一个解决方案哦——那就是换一下贷款的借款人，然后再重新签一份住房贷款抵押合同。

当然咯，这种做法涉及到的法律程序还有相关规定，所以啊，一定要按照规矩儿，别弄错了。

除此之外呢，还要根据你自己的实际情况和当地的相关政策来确定到底该怎么做，以及需要准备哪些资料才行。