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房产用于民间借贷出去了还能过户吗

合飞律师4个月前 (02-16)金融债务7

一、房产用于出去了还能过户吗

房产用于民间借贷出去了还能过户吗

当房屋产权中存有债务纠纷时,通常难以完成过户手续。

面对这样的状况,当事人必须以积极的态度去解决相关的债务争议事项,之后才能启动并实施过户程序。

如果在此种情况下所涉房屋未能按期履行其偿付义务,则依据相关该房子将自动抵押给付款人所在的银行。

这样一来,购买者意图从此次交易中获取的预期收益就无法得到保障;而在这种情况下,购买者仍然拥有撤销和解除的权益,且被赋予了向卖家提起索赔,甚至要求其承担相应的赔偿责任的资格。

《最高人民关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条

人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。

未登记的建筑物和,依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。

对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权,第三人书面确认该财产属于被执行人的,人民法院可以查封、扣押、冻结。

二、法院判决书下来后如何进行民间借贷纠纷执行

法院判了你败诉以后,如果你觉得他们拖延太久没给你执行,那就过六个月后去上一级法院告状吧。

上一级法院如果觉得他有问题,可以让原法院赶紧办,也能自己动手解决或者派给别的法院来搞。

至于你输掉的那部分钱财,法院会根据情况采取多种办法,比如冻结你的存款,把房产拍卖等等。

但是记住,他们在做这些事的时候,要保证你和你家人的基本生活不受影响。

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