一、司法调解后欠债人还不还钱怎么办

若在经过法院的调解程序之后，对方仍旧未能如期偿还相关款项，您可以依据已经达成的调解协议，向具有管辖权的法院提交强制执行申请。

此时，法院有权根据实际情况，采取相应措施来扣押、冻结、划拨以及变价被执行人的资产。

同时，法院在进行查询、扣押、冻结、划拨以及变价等操作时，必须遵循一个重要原则，即所涉及的资产总额不能超过被执行人应按照法律规定履行的义务的范围。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条

对于超过被执行人及其所家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。

《中华人民共和国》第二百五十一条

执行员接到申请执行书或者移交执行书，应当向被执行人发出执行通知，并可以立即采取强制执行措施。

二、欠债唯一住房会不会强制执行

当然是可以执行的。

对于超出被执行人及其家属维持基本生活所需范围的房产及生活用品，人民法院将在充分保障被执行人及其亲属在满足最低生活水平所需的居住条件并配备相应基础生活物资后，再依法对相关财产进行强制执行。

具体而言，如果被执行人已经拥有了固定的租赁房产；或者是其共同居住的家庭成员名下另有房产；亦或是被执行人名下只剩一处住房但该房面积过大时，均可以成为执行的对象。

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