租房子交了定金,还是定金,也没有收据这种情况可以退吗
一、租房子交了定金,还是定金,也没有收据这种情况可以退吗
需根据实际情况进行判断。
若在合同中,交纳定金的一方未能按照约定去履行其相应义务或违反了相应合同规定,导致无法达到订立合同的初衷和目的时,这种情况下,收取定金的一方有权不予归还定金,反观之,倘若负责收取定金的一方没有按照约定去履行其相应义务或者行为违背了相关规定,从而无法达成签订合同的正常目的及效果时,此时支付定金的一方不仅有权利请求将已经交给对方的定金收回,而且还有权利要求对方退还双倍定金。
《中华人民共和国》第五百八十七条
履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
二、租房子要押金合法吗
依照我国相关规定,在租赁房屋过程中交纳押金乃是合理且合法的行为。
押金作为对双方合意的承诺与保障,可以充分确保房东权益不受损害——即保证承租方在租赁期间,不对所租赁的房屋造成任何形式的破坏或损毁;同时,若承租方未能按照约定支付租金,房东亦可通过押金进行追索。
在签订租赁协议时,双方应明确约定,当租赁期限届满且房屋设施未遭受任何损坏时,押金应于约定的若干个工作日内全额予以退还。
三、租房收押金符合法律法规吗
在租赁房屋时支付押金的行为是合法且普遍接受的做法。
这笔款项的产生源于承租人和出租人之间的共同意愿,因为出租人可以凭借押金来确保房屋能够得到妥善保护,并在相应情况下进行索赔;同时,出租人也可以通过收取押金来保障租金的准时缴纳。
作为双方的责任,他们有权在签订时商定具体条款,明确规定在期限届满之后,若屋内设备未遭受任何损坏,则应在约定的时间内将全部押金如数归还。
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