一、借款合同 房产抵押担保合法吗

活动中，如果以房屋等不动产为抵押物进行抵押，其设定的抵押条款具有法律效力。

为了使抵押行为合法化，必须签署书面形式的抵押合同并完成相应的抵押登记手续。只有在完成抵押登记后，抵押权才得以正式设立。因此，只要具备了书面抵押合同和完成抵押登记这两个条件，房产抵押便被视为有效。抵押，是指抵押人与通过书面协议的方式，明确双方之间的权利义务关系，但并不实际转移抵押财产的占有权，而是将该财产作为债权的担保手段。

《中华人民共和国城市》第四十七条

房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。

不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。

第四十八条

依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的，可以设定抵押权。

以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权。

二、借款合同 房产抵押担保有效吗

以房地产作为担保工具在借款中得以有效实施。在债务关系中，如果债务人需要从债权人处获取资金，为了确保相关义务能够依法执行，债务人可以选择将其拥有的动产或者不动产进行抵押，以此为基础来担保债权的顺利实现。只要抵押协议符合国家法律、行政法规的相关规定，并且没有违反社会公共秩序和善良风俗，那么在此基础上所达成的抵押行为便是具有法律效力的，对于双方当事人都具有约束力，双方均需严格按照合同条款履行各自的责任与义务。

三、抵押房子找人担保可以吗

在进行抵押时，我们通常需要向银行提供担保人以确保贷款得以顺利完成并按约偿还。关于保证合同中保证期间的规定，如若其早于或等于主债务的履行期限，则视为未作出明确定义，此时保证期间应自主债务履行期满之日开始计算，且为期六个月。另一方面，如果保证合同明确约定，保证人需承担还款义务直到主债务及利息全部偿清为止等类似表述的情况，那么可以理解为其对此类事项约定不详尽，这时保证期间将自主债务履行期满之日起开始自动计算。

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