一、安置房怎么抵押借钱

安置房抵押借钱需要考虑多方面因素。

（一）产权情况

1. 如果安置房已取得完全产权，即拥有，通常可以像普通商品房一样进行抵押。可以向银行或者正规金融机构提出抵押申请，按照机构要求提供相关材料，如、房产证、等。

2. 若安置房未取得完全产权，部分地区不允许抵押。因为这类房屋产权可能存在一定限制，比如土地性质为划拨，或者存在其他政策限制。

（二）抵押流程

1. 选择金融机构。相对较低，但审核较严格；机构可能审核宽松，但利率较高风险也较大。

2. 评估房产价值。金融机构会委托专业评估机构对安置房价值进行评估，确定可贷款额度。

3. 提交申请并审核。申请人需提交房产证明、身份证明、收入证明等材料，金融机构审核申请人还款能力等情况。

4. 签订合同与登记。审核通过后签订抵押，然后到相关部门办理抵押登记手续。

在进行安置房抵押借钱时，务必遵守，确保交易合法合规。

二、房屋押金不退还怎么办

如果遇到房屋押金不退还的情况，可以考虑以下措施：

（一）查看合同约定

1. 仔细查阅，看关于押金退还的具体条款。例如，是否有规定在何种情况下可以扣除押金，是否满足这些扣除条件。如果房东无故不退还押金，而合同中无相应依据，房东的行为可能涉嫌违约。

（二）与房东协商

1. 尝试与房东友好沟通，了解房东不退还押金的原因。可能存在误解，比如房东以为某些设施损坏是租户造成，但实际不是。通过解释和提供证据（如入住时的房屋状况照片等），争取让房东退还押金。

（三）寻求调解

1. 如果协商不成，可以请求居委会或者街道处等进行调解。这些组织可能会从中斡旋，促使双方达成关于押金退还的合理协议。

（四）通过法律途径解决

1. 若调解无果，可以根据合同约定及相关证据向提起诉讼。要求房东退还押金，并可以要求房东承担因逾期退还押金产生的利息等损失。不过诉讼需要耗费一定的时间和精力，要做好相应的准备。

三、房屋押金一般是多少

房屋押金的数额并没有一个全国统一的标准。通常情况下，押金数额会受到多种因素的影响。

一是租赁房屋的类型。比如普通住宅的押金可能相对低一些，一般为一个月或半个月的租金。而一些高档住宅、商业用房或者带有特殊设施设备的房屋，押金可能会更高，可能达到两个月甚至更多的租金数额。

二是地区差异。在一些经济发达、房价和租金较高的地区，房屋押金数额可能相对较高。相反，在经济发展相对缓慢、租金水平较低的地区，押金也会相应低一些。

三是房东或出租方的要求。有些房东可能出于对房屋设施设备价值、可能存在的风险等因素的考量，自行设定较高的押金数额，但这一数额也应当在合理范围内，不能过高而构成不合理的限制或对承租人权益的侵犯。

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