一、收据属于租赁合同吗

收据不属于租赁合同。

租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，其内容通常包含租赁双方当事人信息、租赁物的具体描述、租赁期限、租金及其支付方式、租赁物的维修保养责任等诸多条款，目的在于明确双方在租赁关系中的权利和义务。

而收据是一种收款凭证，它主要用于证明一方已经收到另一方支付的款项。收据上通常记载收款人的名称、付款人的名称、收款金额、收款日期等信息。

收据只是在租赁合同履行过程中可能会出现的一种凭证，例如承租人支付租金后，出租人出具租金收据，但它本身不能等同于租赁合同，二者在性质、内容和功能上存在明显区别。

二、租赁合同在哪开票

租赁合同的开票地点和方式如下：

（一）税务机关

1. 通常情况下，可到当地的主管税务机关申请开具发票。一般是在出租方注册登记地的税务机关。例如，出租方是在A市注册的企业，就可以到A市的税务机关办理开票事宜。

2. 携带相关资料，如租赁合同原件及复印件、出租方的副本复印件、经办人的复印件等。

（二）线上开票平台

1. 部分地区已推行电子税务局等线上开票平台。如果当地有此类平台，出租方可以登录平台，按照系统提示进行操作开票。

2. 在这种情况下，也需要提前准备好租赁合同编号、双方等相关信息录入系统。

需要注意的是，开票过程中要确保所提供的信息准确无误，以免影响发票的开具和使用。

三、租赁怎么考察合同

考察商铺租赁合同可从以下几方面着手：

一是合同主体。明确出租方是否为商铺的合法所有人或有权出租者，避免与无处分权的人签订合同导致权益受损。

二是租赁期限。要确定租赁起止时间是否明确，是否符合自身经营计划。尤其要注意有无续租条款、提前解约的条件及相应责任等内容。

三是租金条款。包括租金的金额、支付方式（如现金、转账等）、支付周期（月付、季付或年付等），是否存在租金递增的约定，以及逾期支付租金的违约责任等。

四是商铺用途。合同应明确规定商铺的用途，确保符合自身的经营业态，防止因用途不符导致后期经营受阻或违约。

五是维修责任。要明确商铺的维修义务由哪一方承担，例如房屋主体结构、水电设施等的维修，避免日后出现维修纠纷时责任不清。

六是违约责任。详细了解双方违约时应承担的责任，例如违约金的数额或计算方式等，这有助于在发生纠纷时维护自身权益。

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