一、金融借款合同的法律适用

金融借款合同的法律适用主要涉及以下方面：

一是《中华人民共和国民法典》。其中关于合同编的规定是金融借款合同的基础性法律依据。明确了合同的订立、效力、履行、变更、转让、终止等一般性规则，为金融借款合同双方的权利义务设定了基本框架，比如规定了借款人应按约定用途使用借款、按时还款等义务，以及人的提供借款等义务。

二是相关金融法律法规及监管规定。如《商业银行法》等，对金融机构的业务活动进行规范，保障金融借款合同的合法合规性。这些规定对金融机构的贷款业务范围、利率管理、风险控制等作出具体要求，以维护金融秩序和金融安全。

三是司法解释。最高人民发布的关于审理金融借款合同纠纷案件的司法解释，对司法实践中常见的问题，如利息计算、担保责任认定等进行细化和明确，为司法裁判提供了更具操作性的指引，有助于统一裁判尺度，保护当事人合法权益。

二、入股不签合同算借款

入股不签合同不能简单地认定为借款。具体分析如下：

从入股的本质来看，入股是一种投资行为，投资者投入资金或资产，以获取的，从而享有权利并承担相应义务。即便没有签订书面合同，但如果有其他证据能够证明其入股的真实意思表示，比如参与公司经营管理、享有股东分红等实际行为，那么在法律上仍应认定为入股关系。

从借款的角度而言，借款是一种行为，借款人向出借人借款，约定在一定期限内还本付息。若没有借款的相关约定，如利息约定、还款期限约定等，仅因未签入股合同就认定为借款，缺乏事实和法律依据。

然而，如果投资者投入资金时明确表示只是临时出借资金给公司或其他主体，且有口头或其他形式的借款约定，那么可以认定为借款关系。

总之，判断是入股还是借款，不能仅依据是否签订合同，而应综合考虑各种因素，依据实际情况和相关证据来确定双方的真实法律关系。

三、个人住房借款合同几份

个人住房借款合同一般有四份。具体如下：

其一，银行留存一份。银行作为贷款发放方，需要持有合同以明确双方的权利义务关系，便于其管理贷款业务，监督借款人按照合同约定还款，在出现违约等情况时依据合同采取相应措施。

其二，借款人留存一份。借款人持有合同能清楚知晓自己的还款义务、贷款金额、利率、还款期限等重要条款，保障自身权益，也可作为履行还款义务的依据。

其三，房产管理部门备案一份。这是为了保障房屋交易及产权管理的规范有序，便于相关部门对房屋的抵押等情况进行监管和查询。

其四，开发商可能留存一份。因为在购房与贷款过程中，开发商有一定的协助义务，留存合同有助于其了解交易进展及后续可能涉及的相关事宜。

不过，在实际操作中，合同份数可能因地区、银行规定等因素而有所不同。

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