有车有房可以离婚吗现在
一、有车有房可以离婚吗现在
有车有房当然可以离婚。在我国,离婚主要有两种方式,一种是协议离婚,另一种是诉讼离婚。
协议离婚方面,若夫妻双方就离婚、、(包括对车房等财产的处置)等问题达成一致意见,可共同到婚姻登记机关申请离婚登记。经过30天的离婚冷静期后,双方需再次亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证,完成。
诉讼离婚方面,若夫妻双方无法就离婚相关事项达成一致,或者一方存在、与他人、实施等法定过错情形,另一方可以向人民法院提起离婚诉讼。法院会根据法律规定和实际情况,对是否准予离婚、子女抚养以及财产分割(包括车房的归属)等问题作出判决。
所以,有车有房并不影响离婚,关键在于夫妻双方能否协商一致或符合法定的。
二、离婚女方名字需要更改吗
离婚时女方净身出户,房产证名字通常是需要更改的。
一方面,从法律权属角度来看,净身出户意味着女方放弃对房产的相关权益。房产作为重要的不动产,其所有权归属应以登记为准。若房产证上仍保留女方名字,在法律上可能存在产权不清晰的问题,容易引发后续潜在的纠纷,比如涉及房产抵押、买卖等交易时,可能因产权登记问题导致交易受阻或出现争议。
另一方面,为保障男方对房产的独立处置权以及日后房产相关事务的顺利进行,更改房产证名字是较为妥当的做法。具体的更改流程,一般需要双方携带、离婚证、(明确房产归属男方)等相关材料,共同到当地部门申请办理变更登记手续。经登记部门审核无误后,会对房产证上的名字进行变更,确认房产归男方单独所有。
三、房子归女方但没过户可以吗
离婚协议书约定房子归女方但没过户,这种情况是可以的,但存在一定风险。
一方面,从协议效力看,只要离婚协议书是双方真实意思表示,内容不违反强制性规定,关于房屋归属的约定就是有效的,女方依法取得该房屋的所有权。即使未办理过户手续,也不影响协议本身的效力,女方可依据协议要求男方配合办理过户。
另一方面,未过户存在风险。在房屋未过户到女方名下前,从物权公示角度,房屋登记在男方名下,可能会出现男方擅自处分房屋的情况,比如将房屋抵押、出售给不知情的第三人。若第三人符合善意取得条件,女方可能面临丧失房屋所有权的风险。
因此,为保障自身权益,女方应尽快督促男方配合办理房屋过户手续,完成物权变更登记,使房屋所有权在法律上得以明确。
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