当债务人无力偿还债务时，这对于债权人来说是一个令人困扰的问题，特别是当债务人名下有房产时，情况可能会更加复杂，在这种情况下，债权人可以考虑以下几种解决方案：

问题解答：

1、了解债务人的财务状况：债权人需要了解债务人的财务状况，包括其收入、支出、资产和负债情况，这可以帮助债权人确定是否有其他可行的解决方案。

2、考虑财产保全：如果债务人有房产，债权人可以考虑申请财产保全，以确保在债务人无力偿还债务时，能够优先受偿，财产保全可以包括查封、扣押、冻结债务人的财产等措施。

3、协商和解：债权人可以与债务人协商和解，尝试达成一个双方都能接受的解决方案，这可能包括分期偿还债务、减免部分债务、以房产抵偿债务等。

4、提起诉讼：如果协商和解失败，债权人可以考虑向法院提起诉讼，要求债务人偿还债务，在诉讼过程中，债权人可以申请财产保全，以确保在判决生效后能够执行。

5、申请强制执行：如果法院判决债务人偿还债务，但债务人仍然无力偿还，债权人可以申请强制执行，强制执行可以包括查封、扣押、拍卖债务人的房产等措施。

建议参考：

1、寻求专业法律帮助：在处理债务问题时，债权人最好寻求专业法律帮助，律师可以帮助债权人了解法律程序和权益，提供法律建议和指导。

2、注意时效：在处理债务问题时，债权人需要注意时效，不同的法律规定有不同的时效期限，债权人需要在时效期限内采取行动，否则可能会失去胜诉权。

3、保留相关证据：在处理债务问题时，债权人需要保留相关证据，包括借款合同、还款记录、催款通知等，这些证据可以帮助债权人证明债权的存在和债务人的违约行为。

4、关注债务人的资产变化：在处理债务问题时，债权人需要关注债务人的资产变化，如果债务人有其他财产或收入来源，债权人可以及时采取措施，以确保自己的权益得到保障。

相关法条：

《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条规定：夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务，夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

《中华人民共和国民法典》第一千一百六十四条规定：继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限，继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。

小编总结：

当债务人无力偿还债务且名下有房产时，债权人可以通过了解债务人的财务状况、考虑财产保全、协商和解、提起诉讼和申请强制执行等方式来维护自己的权益，在处理债务问题时，债权人最好寻求专业法律帮助，并注意时效和保留相关证据，债权人也需要关注债务人的资产变化，及时采取措施保障自己的权益。