一、租房定金中介收条有法律效力吗

租房定金中介收条通常具有法律效力，但需满足一定条件。

其一，收条内容需明确。应清晰写明收款金额为“定金”，明确双方当事人身份信息，包括出租方、承租方及中介方的姓名、号或统一社会信用代码等。同时，要注明房屋具体位置、租金金额、租赁期限等关键租赁信息，确保收条所涉事项具体、清晰。

其二，收条需真实反映双方意思表示。定金的交付与收取是基于双方真实意愿，不存在欺诈、胁迫等违法违规情形。例如，承租方是自愿交付定金以确保租赁关系的成立，中介和出租方也认可该定金的性质和作用。

其三，形式上，收条应由中介方签字或盖章确认。若中介是，需加盖公司公章；若是个人，需本人签字并注明日期。

满足上述条件的租房定金中介收条，在租赁纠纷中可作为重要证据，证明定金交付及相关约定的事实，维护当事人合法权益。

二、租客不缴房租中介是不是有责任

租客不缴房租，中介是否有责任需根据具体情况判断：

一是看中介的服务内容及合同约定。若中介仅提供房源信息、促成租赁双方签订，且合同中未明确约定中介有督促租客缴纳房租的义务，那么一般情况下，中介对租客不缴房租的行为不承担责任。因为中介的主要职责在促成交易后通常已基本完成。

二是若中介与房东签订的服务合同中有特别约定，比如中介需协助房东管理房屋、监督租客按时缴纳房租等条款，而中介未履行相应义务，对租客不缴房租的情况未能及时提醒、协助解决，那么中介可能需承担一定的违约责任。

三是若中介在提供服务过程中存在故意隐瞒租客信用状况等过错，导致房东选择了信用不佳、可能拖欠房租的租客，且该过错与租客不缴房租存在因果关系，中介也可能需承担相应责任。

三、通过中介租房交了定金能退吗

通过中介租房交了定金是否能退，需根据具体情况判断：

一是若因收受定金一方，也就是房东的原因导致无法订立。比如房东临时改变主意不想出租房屋，或者隐瞒房屋重大瑕疵等，这种情况下，交付定金的一方有权要求双倍返还定金。

二是若因不可归责于双方的事由，导致租房合同未能订立。例如，在签订正式合同前，发现房屋存在一些特殊情况，如房屋被政府规划征收等，使得租房目的无法实现，此时定金应当予以退还。

三是若因交付定金一方自身原因，比如交付定金后又改变想法不想租了，一般情况下定金是不能退还的。因为定金具有担保合同订立的性质，交付方违约则丧失定金。

总之，能否退还定金关键要看导致合同不能订立的原因以及责任归属，在遇到此类问题时，应注意保留相关证据，以便更好地维护自身权益。

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