一、民间借贷调解不成功会马上开庭吗

民间借贷调解不成功后不一定会马上开庭。一般来说，法院会根据案件的具体情况和法院的工作安排来决定后续的程序。

如果案件较为简单，法院可能会尽快安排。在这种情况下，可能会在调解不成功后的较短时间内安排开庭。

然而，如果案件较为复杂，涉及的证据较多或者需要进一步调查取证等情况，法院可能会需要更多的时间来准备庭审，此时开庭时间可能会有所延迟。

此外，还可能会因为法院的审判任务、法官的工作安排等因素而导致开庭时间的不确定性。

总之，民间借贷调解不成功后是否马上开庭没有固定的答案，需要根据具体案件情况和法院的工作安排来确定。

二、银行有抵押怎么做,怎么规定

银行抵押贷款的流程如下：

1. 借款人向银行提出贷款申请，并提交相关资料，如明、抵押物证明等。银行会对借款人的信用状况、还款能力等进行评估。

2. 银行对抵押物进行评估，确定其价值。抵押物通常为房产、车辆等不动产或动产，评估价值将影响贷款额度。

3. 银行与借款人签订贷款合同，明确贷款金额、利率、还款方式、还款期限等条款。

4. 借款人办理抵押物的抵押登记手续，将抵押物的所有权或使用权抵押给银行，以确保银行在借款人违约时能够优先受偿。

5. 银行发放贷款，借款人按照合同约定的还款方式和期限按时还款。

在规定方面，银行会根据国家相关和自身的风险管理要求，对抵押贷款的各个环节进行规范和监管。例如，对抵押物的评估标准、贷款额度的计算方法、还款能力的评估标准等都有明确的规定。同时，银行也会对借款人的信用记录进行严格审核，以降低贷款风险。

三、商贷转需要先还清贷款吗

一般情况下，商贷转贷款不需要先还清贷款。但具体情况可能因各地公积金中心的政策规定而有所差异。

有些地区允许商贷和公积金贷款同时存在，在办理商贷转公积金贷款时，只需将商贷的抵押物变更为公积金贷款的抵押物等相关手续即可，无需先还清商贷。

然而，也有一些地区可能要求先还清商贷，再申请公积金贷款。这是因为公积金贷款的利率通常低于商贷利率，为了避免贷款风险和便于管理，规定先还清商贷后再进行公积金贷款的转换。

所以，在考虑商贷转公积金贷款时，借款人应提前了解当地公积金中心的具体政策要求，咨询相关工作人员，以确定是否需要先还清贷款以及具体的办理流程和手续。

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