不能解约，除非有正当理由，例如对方明确表示不履行相关义务或者对方延迟履行合同义务，经过催告后仍然没有在规定的时间内履行的，因为不可抗力因素导致无法实现车位买卖合同的，无故单方解约要承担违约责任。

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开发商已网签备案停车位买卖合同还能解约吗?

开发商已网签备案停车位买卖合同的不能解约，除非存在下列情形之一的，才可以单方解除停车位买卖合同：

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;

(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

(五)法律规定的其他情形。

商品房买卖合同已经网签备案能随意撤销吗?

已经网签备案的合同不能随意撤销，出现以下情况之一，可以申请撤销备案：

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