随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着上海租房1000中介费一般收多少,上海租房缴纳中介费需要注意什么?问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。

本篇文章目录一览：

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上海租房1000中介费一般收多少

(一)政府调控上海市政府对于租房中介费有明确规定，以不高出所租房屋月租金的百分之七十为准，其中包含百分之七十。

只要在这个限制以内，中介可以根据行情市场定位自己进行制定中介费的收取标准。

1、现在的中介对于中介费的收取标准是租赁双方各自支付所租房屋月租金的30%到35%之间，对于租金高出一定标准额度的由房东以房屋月租金的70%全额支付中介费，而不用租客在去缴纳中介费。

2、中介费的标准虽然是有规定的，但是也不是一成不变的，还是可以有商量的余地，如果租金很高但是没有达到标准的，可以和中介协商少支付一些，中介会帮助与房东沟通的。

(二)网上找房现在的网络租房十分活跃，只需要一部智能手机调取租房软件就可以看到全城乃至全国的房屋出租信息，不仅方便而且还省时间，有的租房软件甚至是不需要支付中介费的，并且全程中介都会提供热情细致的服务，比起去中介讨价还价，人山人海的挤来挤去容易很多。

上海市政府对于租房中介费的调控，合理的规范了中介市场的秩序，也让租客有法律依据可以依靠，安全许多。

上海租房中介费收取标准在每一个行当里都不一样，但是都遵循政府调控，因此可以放心租房。

房屋租赁合同交多少印花税

房屋租赁合同交多少印花税应当是根据所涉及到的标的来进行不同的计算，通常情况下适用的税率应当是1‰。

《印花税暂行条例》及实施细则中的财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同，从性质上属于经营租赁合同，其适用税率为千分之一(1‰)，计税依据为租赁金额。

根据国家税务局关于印发《印花税宣传提纲》的通知规定:

按比例税率纳税而应纳税额又不足一角的，免纳印花税;

应纳税额在一角以上，其税额尾数不满五分的不计，满五分的按一角计算，对财产租赁合同规定了最低一元的应纳税额起点，税额超过一角但不足一元的，按一元纳税。

就单笔租赁合同纳税而言，如租赁金额为300元，应纳印花税0.3元，由于不足1元，所以按1元贴花;

而如果租赁金额为1600元，则应纳印花税1.6元，而不是四舍五入按2元贴花，因此，财产租赁合同印花税也应以角为最低计量单位，超过1元应全额贴花，不存在尾数取舍问题。

房屋租赁合同印花税税率计算:

1、财产租赁合同印花税的税率是0.1%;

印花税在“签合同时”按合同金额缴纳。

2、印花税是这样规定的:

应纳税额在一角以上的，其税额未满五分的不计，满五分的按一角计算。

对财产租赁的印花税有特殊规定:

最低一元应纳税额起点，即税额超过一角但不足一元的，按一元计。

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