解聘物业服务人正常情况下需要提前60天通知，如果有特殊情况的话那么就按约定来，实际生活中，如果物业服务到期后业主不再有续聘的打算的话，那么就需要提前通知物业公司。

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解聘物业服务人要提前多久通知

业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的，可以解除物业服务合同。决定解聘的，应当提前六十日书面通知物业服务人，但是合同对通知期限另有约定的除外。

依据前款规定解除合同造成物业服务人损失的，除不可归责于业主的事由外，业主应当赔偿损失。

小区物业服务人都有哪些职责?

小区物业服务人的职责有：物业服务转委托产生的相关义务;保养维护义务;管理义务;定期报告义务;禁止以不合理方式催交物业费;通知义务;交接义务;继续管理义务。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，为物业服务合同的组成部分。

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