离婚是一件复杂的事情，当夫妻关系破裂，双方决定离婚时，涉及到财产分割和子女抚养等问题。其中，房子和抚养权是离婚中最为关键和敏感的问题之一。那么，离婚房子和抚养权是如何判定的呢？

离婚房子的判定需要考虑以下几个因素：婚姻登记时的房产证明、房产的购买方式、房产的登记名字以及夫妻双方的实际居住情况等。如果房产是在婚姻登记后共同购买的，那么根据我国婚姻法的规定，房产应当属于夫妻共同财产，离婚时应进行公平分割。如果房产是由一方在婚前购买，且房产证明上只有一方的名字，那么在离婚时，该房产通常被认定为个人财产，归属于该方所有。

在实际情况中，夫妻双方对于房产的贡献和使用情况可能不尽相同。例如，一方可能在婚前购买了房产，但另一方在婚后进行了装修和维护，或者两人共同还贷款等。在这种情况下，法院会根据实际情况进行综合考虑，以公平原则来判定房产的归属。通常情况下，如果婚姻关系破裂，夫妻双方无法达成协议，法院会依法进行财产分割，确保双方的权益得到保护。

而对于子女抚养权的判定，法院一般会以儿童的最佳利益为出发点。法院会综合考虑以下因素：父母的经济状况、家庭环境、教育能力、与子女的亲近程度、子女的意愿等。通常情况下，法院会倾向于给予有更好经济条件和更适合照顾子女的一方抚养权。如果双方都具备良好的经济条件和照顾子女的能力，法院可能会考虑给予双方共同抚养权，以确保孩子能够与双方保持亲密关系。

需要注意的是，离婚房子和抚养权的判定并非一成不变的，法院会根据实际情况进行判断，并以保护子女权益为首要目标。在判决过程中，双方可以提供证据证明自己更适合获得房产或抚养权，并通过协商或调解等方式解决争议。如果双方无法达成一致，法院将根据法律规定做出最终裁决。

离婚房子和抚养权的判定是一个复杂的过程，需要综合考虑双方的实际情况和子女的最佳利益。法院会依法公正地进行裁决，确保双方的权益得到保护，并为子女的成长提供良好的环境。双方在离婚过程中应保持理性和沟通，尽量通过协商解决争议，以达到双赢的结果。