房屋买卖合同出现纠纷有三年的诉讼时效，这类纠纷属于民事纠纷，可以归合同履行地的法院管辖，也可以归被告住所地的法院管辖。法院适用简易程序处理合同纠纷案，从立案到审结需要三个月的时间。

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二手房买卖合同纠纷的诉讼时效是多久

二手房买卖合同纠纷的诉讼时效是是三年，诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，特殊情形除外。特殊情形按照法定特殊情况对待。

合同纠纷，是指因合同的生效、解释、履行、变更、终止等行为而引起的合同当事人的所有争议。合同纠纷的内容主要表现在争议主体对于导致合同法律关系产生、变更与消灭的法律事实以及法律关系的内容有着不同的观点与看法。合同纠纷的范围涵盖了一项合同的从成立到终止的整个过程。

对二手房买卖合同纠纷进行诉讼的期限规定是3年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算；自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；涉及到不动产物权和登记返还财产的，不受诉讼时效限制。

与中介签合同需要注意什么

与中介签的合同多种多样，合作方式、合作项目内容不同，相应的合同条款也大不相同。与中介签订合同总结以下应该注意问题：

1、审查中介公司的资质及其业务能力。

2、在合同中应明确约定与中介之间的权利义务。

3、明确中介费的支付期限及标准。

4、无论房屋买卖合同是否能够实际履行，一定要对居间合同有所了解，让风险降至最低。

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