夫妻共同的房产离婚怎么分？

离婚是一件复杂的事情，涉及到许多财产的分割，其中包括夫妻共同的房产。在进行房产分割时，应遵循公平、合理和合法的原则。以下是一些建议，供夫妻在离婚时参考。

夫妻应协商如何分割房产。他们可以通过谈判或借助调解人员来达成一致意见。在协商过程中，双方应诚实、公正地评估房产的价值，并考虑到双方的经济状况和需求。

夫妻可以选择出售房产并平分收益。这种方式适用于双方都不想继续拥有共同房产的情况。出售房产后，双方可以平分所得的款项，以便用于购买新的住房或其他需要。

另一种选择是一方继续拥有房产，而另一方获得其他形式的补偿。这种方式适用于一方对房产有更强烈的需求或更有能力继续管理房产的情况。补偿可以是一定金额的赔偿金或其他财产的转让。

还有一种选择是共同持有房产，但以租赁的形式。这种方式适用于双方都想继续拥有房产，但不想继续共同居住的情况。他们可以签订租赁协议，其中一方作为房东，另一方作为租户，按照约定的租金支付方式居住。

如果夫妻无法就房产分割达成一致意见，他们可以寻求法律途径解决争议。他们可以向法院提起诉讼，由法官根据相关法律和证据作出决定。

在夫妻共同的房产离婚时，双方应以公平、合理和合法的原则为基础，通过协商、出售、补偿或租赁等方式来分割房产。如果无法达成一致意见，可以寻求法律途径解决争议。重要的是，双方应保持冷静和理性，以寻求最佳解决方案，既满足双方的需求，又维护双方的权益。