贷款的房子离婚如何判定？

离婚涉及到贷款的房子，判定归属权主要依据以下几个因素：

1. 房屋购买方式：如果房屋是夫妻共同购买的，一般情况下，房屋的所有权归双方共同所有。在离婚时，可以通过协商或法院判决，决定房屋的归属权。

2. 房屋贷款责任：如果夫妻共同贷款购买房屋，离婚后，双方需要协商解决房屋贷款的责任问题。可以选择以下几种方式：

a. 双方共同继续承担贷款责任：双方继续按照原来的比例分担贷款还款责任，直到贷款还清或者有其他协议。

b. 一方承担贷款责任：一方愿意承担全部或大部分贷款责任，可以与另一方协商达成协议。

c. 出售房屋还贷：如果双方都不愿意承担贷款责任，可以协商出售房屋，用售房款还清贷款。

3. 子女抚养权：如果有子女，子女抚养权也会影响房屋的归属。法院会综合考虑子女的利益，可能会将房屋判给抚养子女的一方，以保障子女的生活稳定。

需要注意的是，离婚涉及到贷款的房子判定归属权是一个复杂的问题，具体的判定结果会受到法律、法院判例和当地法规的影响。在面临离婚时，建议咨询专业律师，以便获得更准确的法律意见和帮助。