买房人逾期不还可以退房吗？这个问题涉及到买房合同的具体条款和相关法律法规。一般情况下，买房人逾期不还款是违反合同约定的行为，卖方有权采取一些法律手段来保护自身的权益。

买房合同是双方自愿达成的法律文件，其中约定了双方的权益和义务。如果买房人逾期不还款，卖方可以依据合同约定采取一些追偿措施，如要求买房人支付违约金、利息或采取法律诉讼等方式来追回欠款。

根据《合同法》的相关规定，当一方违反合同约定，严重影响到合同的履行时，对方有权解除合同。卖方在买房人逾期不还款的情况下，可以解除合同并要求买房人退房。

买房人逾期不还款并不代表一定可以退房。具体是否可以退房还需根据合同条款的约定和法律规定来判断。有些合同中可能会约定买房人逾期不还款的具体处理方式，如是否可以解除合同、是否可以要求买房人退房等。如果合同中没有明确约定，那么卖方可以根据相关法律规定来寻求解决办法。

买房人逾期不还款是违反合同约定的行为，卖方有权采取一些法律手段来保护自身的权益。具体是否可以退房需要根据合同条款和相关法律规定来判断。建议在购房过程中，双方应明确约定相关条款，以避免可能出现的纠纷。