协议离婚房子怎么过户？

协议离婚是指夫妻双方在离婚过程中通过协商达成一致意见，而不需要经过法院的判决。在协议离婚中，房产过户是一个重要的问题，需要双方共同协商解决。

双方需要明确房产的归属问题。如果房产是夫妻共同所有的，那么双方可以协商决定将房产过户给其中一方，或者协商决定将房产出售，并将出售所得按照一定比例分配给双方。如果房产是由一方独自购买或者继承的，那么该房产归属于该方个人所有，不需要过户。

双方需要协商解决房产过户的具体问题。包括过户手续的办理、过户费用的支付、过户后的税费问题等。双方可以选择委托律师或者房产中介机构来办理过户手续，确保过户过程的合法性和顺利进行。过户费用可以由双方协商决定如何分摊，费用的支付可以按照双方财产比例来分配。

双方需要签订正式的协议书。协议书应该详细记录双方达成的协议内容，包括房产过户的具体安排、费用的分摊方式、过户后的税费问题等。协议书应该由双方共同签字，并可以请律师进行法律审核，确保协议的合法性和有效性。

协议离婚房子过户需要双方共同协商解决，明确房产的归属问题，协商解决过户的具体问题，并签订正式的协议书。在整个过程中，双方应该保持沟通和理解，以达成双方都能接受的解决方案。