一、房产赠与协议公证需要什么材料

房产赠与协议公证所需材料如下：

1.赠与人与受赠人的件，如、簿等，用于证明双方的身份信息。

2.赠与房屋的所有权证书，该证书是房屋产权的重要凭证，能明确房屋的归属和基本信息。

3.赠与协议，协议中应清晰写明赠与人和受赠人的基本情况、赠与房屋的具体信息、双方的权利义务等内容。

4.若赠与人已婚，需提供证，以及配偶同意赠与的书面证明，因为婚内房产可能涉及，需要配偶同意才能进行赠与。

5.受赠人若为未成年人，要提供其监护人的身份证件及监护关系证明，以保障未成年人的合法权益。

6.公证员认为应当提供的其他证明材料，这可能因具体情况而异，例如房屋的相关审批文件等。

准备材料时，要确保其真实、完整、有效，以顺利完成房产赠与协议公证。

二、房产赠与协议可以撤销吗

房产赠与协议在一定条件下可以撤销，具体情况如下：

1.任意撤销权：在房产权利转移前，赠与人可撤销赠与。即房产未办理过户登记手续时，赠与人能反悔。但具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的或者经过公证的赠与合同，不适用此规定。

2.法定撤销权：受赠人有下列情形之一，赠与人可撤销赠与。严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；对赠与人有义务而不履行；不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

3.因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的：赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。其撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使。

三、房产赠与协议公证后可以撤销吗

1.一般情况下，房产赠与协议公证后不可撤销。根据法律规定，经过公证的赠与合同，赠与人不能随意行使任意撤销权。因为公证意味着赠与行为经过了法定程序的确认，具有较强的法律效力，双方都应遵守。

2.特殊情形下可撤销。若受赠人存在严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等情形，赠与人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使法定撤销权。

3.赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，也可以不再履行赠与义务，这可视为一种特殊的撤销情况。

所以，房产赠与协议公证后通常不能随意撤销，但在符合法定条件时，赠与人有权撤销赠与。

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