一、农村房屋老人过世后房屋怎样过户

农村房屋老人过世后过户，可按以下步骤操作：

1.确定继承人：依据《》，老人有遗嘱的，按遗嘱确定继承人；没有遗嘱，则按顺序，第一顺序为配偶、子女、父母。

2.办理死亡证明：到老人所在地的派出所办理，以证实老人已去世。

3.进行房产评估：找专业评估对房屋价值进行评估，作为后续缴纳税费的依据。

4.办理继承公证：继承人携带相关材料，如死亡证明、、等，到公证处办理继承公证，证明自己有权继承该房屋。

5.缴纳税费：根据评估价值和当地政策，缴纳、等相费。

6.办理过户登记：继承人持公证书、等材料，到当地不动产登记中心办理房屋过户手续。

不同地区过户政策和要求可能有差异，办理前可咨询当地不动产登记中心或相关部门。

二、农村合法吗

农村房屋买卖合同是否合法需分情况判断：

1.同一集体经济组织成员间的农村房屋买卖合同通常合法有效。这类成员对集体土地享有权益，买卖房屋能保障村民居住需求，符合相关法律规定和政策导向。比如同村村民间的房屋买卖，只要双方自愿、合同内容合法，合同就受法律保护。

2.非本集体经济组织成员购买农村房屋，合同一般无效。属集体所有，只有本集体成员有使用资格。非本集体成员购屋，会损害集体利益，违反等相关规定。例如城市居民到农村买房，这种合同往往不具法律效力。

3.若经本集体经济组织同意，且符合相关规定，非本集体成员购买也可能有效，但这种情况较少且条件严格。

三、农村房屋纠纷找什么部门解决

农村房屋纠纷可找以下部门解决：

1.村委会：作为基层群众性自治组织，村委会对村民情况熟悉，能第一时间介入纠纷。其可依据村规民约和实际情况，对纠纷进行调解，促使双方达成和解。

2.乡镇政府：乡镇政府设有相关的管理部门，如村镇建设服务中心等。这些部门可对纠纷进行调查和处理，若涉及使用、房屋建设等方面的问题，乡镇政府可依据相关和政策，作出行政处理决定。

3.县级以上政府土地管理部门：若纠纷涉及土地权属争议，可找该部门。其会根据土地管理的法律法规，对土地权属进行确认和处理。

4.人民：若纠纷无法通过上述部门解决，当事人可向法院提起诉讼。法院会依据事实和法律，对纠纷作出公正的判决。

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