房屋维修基金不是每年都要缴费，通常是在房屋交付前一次性缴纳。不过，当维修基金账户余额不足时，可能需要再次进行补缴。

房屋维修基金的首次缴纳情况。房屋维修基金，也被称为住宅专项维修资金，是用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。按照相关规定，购房者一般在办理房屋入住手续前，就需要将房屋维修基金缴纳至指定的账户。这笔费用是一次性收取的，比如在很多地方，多层住宅和高层住宅的缴纳标准会有所不同，多层住宅一般按照每平方米建筑面积成本价的一定比例收取，高层住宅的收取比例可能会相对高一些。这笔资金会存入专门的账户进行管理，专款专用。

后续补缴情况。虽然房屋维修基金不需要每年缴纳，但在一些特定情况下，可能会面临补缴。当维修基金账户余额低于一定比例时，比如有的地方规定当维修基金余额不足首期缴存额的30%时，就需要进行再次筹集。再次筹集的方式和金额会根据具体的小区情况和当地政策来确定。通常会由业主委员会组织，按照业主所拥有物业的建筑面积比例分摊再次筹集的费用。

特殊情况说明。不同地区对于房屋维修基金的管理和缴纳政策可能存在差异。有些地方可能会根据当地的实际情况，制定不同的缴纳方式和标准。在实际操作中，购房者需要关注当地的具体政策要求，及时准确地缴纳房屋维修基金，以确保住宅共用部位和设施设备在需要维修时能够有足够的资金支持。

《住宅专项维修资金管理办法》 第二条

商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金的交存、使用、管理和监督，适用本办法。本办法所称住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。

第七条

商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。