一、房产赠与其中一个子女需要其他子女的同意吗民法典

房产若属于赠与人个人所有，其将房产赠与其中一个子女，无需其他子女同意。根据《民法典》规定，所有权人对自己的不动产依法享有占有、使用、收益和处分的权利。赠与人作为房产所有权人，有权自主决定将房产赠与何人，这是其对自身财产的合法处分行为。

但如果该房产是夫妻共同财产，那么一方在赠与房产时，应当取得另一方的同意。因为夫妻对共同财产，有平等的处理权。

若房产为家庭共有财产，情况较为复杂。家庭共有财产是家庭成员在家庭共同生活关系存续期间共同创造、共同所得的财产。在这种情况下，处分房产涉及全体共有人的权益，赠与其中一个子女通常需要其他共有人一致同意，否则可能导致赠与行为效力存在瑕疵。所以判断是否需其他子女同意，关键在于房产的权属性质。

二、房产赠与到拿证需要多久

房产赠与从办理到拿到所需时间并非固定不变，受到多种因素影响。

通常来说，若各项手续齐全、资料完备，流程顺利推进，一般在30个工作日左右能拿到房产证。

具体流程及时间分布如下：首先是签订，双方就赠与相关事项协商一致并签署合同，此步骤时间不定，取决于双方沟通协商速度。接着办理赠与，公证机构受理后，一般在15个工作日内出具公证书。然后到机构申请转移登记，提交相关材料，如赠与合同、公证书、明、不动产权属证书等。不动产登记机构自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，符合条件的发放新的房产证。

不过，实践中若存在资料不齐、需补充或核实相关情况、登记机构业务繁忙等情况，办理时间可能会延长。

三、房产赠送协议书有效吗

房产赠送协议书的有效性需综合多方面判断。

从主体看，赠与人与受赠人需具备相应民事行为能力，能清晰认知并承担协议产生的法律后果。若一方为无民事行为能力人或，且未经法定代理人追认等合法程序，协议效力存疑。

意思表示方面，双方的意思表示必须真实自愿。若存在欺诈、胁迫、重大误解等情形，使一方违背真实意愿签订协议，受损方有权请求或机构变更或撤销协议。

内容层面，协议内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，不得损害国家、集体和他人合法权益，也不得违背公序良俗。例如，以违法目的设定的房产赠送协议无效。

形式上，房产属于不动产，虽房产赠送协议书一般自双方签字或盖章时成立生效，但为保障权益，通常建议办理房产过户登记。未办理过户不影响协议效力，但赠与人在过户前可能在一定条件下享有任意撤销权。总之，需全面审查判断房产赠送协议书是否有效。

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