一、房屋更名需要准备什么手续呢

房屋更名因不同情况所需手续有所不同，主要分为以下几种：

若为夫妻间更名，需准备证、、等相关证件。双方需共同到房屋所在地的部门申请变更登记，填写变更登记申请表，经审核无误后，缴纳相关费用，即可完成更名手续。

若是因继承导致的房屋更名，需提供被继承人死亡证明、继承人身份证明、（如有）、房产证等。继承人应先办理继承公证，证明其继承的合法性，再持公证书及相关证件到不动产登记部门办理更名手续。

对于买卖房屋后的更名，买卖双方需签订，提供身份证、房产证、完税证明等。双方共同到不动产登记部门申请转移登记，提交申请材料，经审核通过后，缴费，办理更名登记，领取新的房产证。

总之，房屋更名需根据具体情况准备相应材料，并按照规定程序办理手续。

二、房屋更名需要准备什么手续和证件

房屋更名分多种情况，所需手续和证件有所不同：

- 买卖更名：

- 证件：买卖双方的身份证、簿（非本地可能需提供）、结婚证（已婚者）、房产证。

- 手续：双方签订房屋买卖合同，然后共同到当地房地产交易管理部门办理申请手续，提交相关证件和合同。房地产管理部门会对房屋进行评估、测绘等，审核通过后缴纳相费，最后办理产权变更登记，领取新房产证。

- 赠与更名：

- 证件：赠与人与受赠人的身份证、户口簿、结婚证（已婚者）、房产证，还需赠与公证书。

- 手续：双方签订并办理公证，之后到房地产管理部门申请变更登记，提交相关材料，经审核、缴纳税费后，完成更名手续。

- 继承更名：

- 证件：继承人的身份证、户口簿、房产证，以及被继承人的死亡证明、遗嘱（如有）、亲属关系证明等。

- 手续：先办理继承公证，再到房地产管理部门申请更名，经审核后办理产权变更登记。

三、房屋更名需要准备什么手续和费用

房屋更名根据不同情况，所需手续和费用有所不同，主要分为以下几种常见情形：

买卖更名：

手续方面，买卖双方需签订房屋买卖合同，提供身份证明、房产证等资料，前往房产交易中心办理、缴税、过户等手续。

费用上，主要有，根据房屋面积及购房者情况，税率在1% - 3%不等；，一般满两年普通住宅免征，不满两年按5%征收率全额缴纳；，满五唯一免征，其他情况按差额20%或全额1%征收。还有交易手续费、登记费等少量费用。

赠与更名：

手续上，需签订赠与合同，双方携带身份证明、房产证等办理公证，再到房产部门办理过户。

费用方面，需缴纳契税3%，还有公证费，一般按受益额的2%收取，此外有少量登记费等。

继承更名：

手续要先办理继承公证，提供被继承人死亡证明、继承人身份证明等，再办理过户。

费用主要是公证费，按受益额的一定比例收取，过户登记费等少量费用。

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