一、离婚后房产更名要费用吗

离婚后房产更名是否需要费用，要根据具体情况判断。

如果是夫妻离婚析产更名，一般只需缴纳一定的工本费。因为离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续，不涉及房屋买卖等交易行为。办理时需携带、、、双方等材料到房产登记部门办理。这种情况下，通常不需要缴纳契税、等税费。

但如果离婚后一方将房产过户给另一方时，涉及房产的赠与或买卖等情况，就可能产生相关费用。比如按照赠与方式过户，可能需缴纳契税；按照买卖方式过户，则可能涉及契税、、个人所得税等，具体费用根据房屋情况和当地政策而定。

所以，离婚后房产更名是否有费用以及费用多少，需结合更名的具体方式和当地房产政策确定。在办理更名前，建议咨询当地房产登记部门，了解详细的收费标准和办理流程。

二、离婚不给对方房产怎么办

离婚时若不想给对方房产，需依据具体情况处理。

若房产为，且能提供充分证据证明，如、付款凭证等，该房产通常属于个人所有，无需分给对方。

若房产为婚后共同财产，原则上应进行分割。但如果双方有书面财产协议，明确约定该房产归一方所有，可按协议执行。若对方存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍，或伪造企图侵占另一方财产的行为，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。

若双方无法协商一致，可通过诉讼途径解决。向提起离婚诉讼时，需提供相关证据证明自己对房产的主张，法院会根据法律规定和实际情况进行判决。在诉讼过程中，要遵循法定程序，配合法院的调查和审理工作。

三、需要解押吗现在

离婚时房产是否需要解押，取决于具体情况。

若房产存在抵押，一般有两种处理方式。其一，不解押直接处理。夫妻双方可以在或法院判决中对抵押房产的归属、剩余偿还等事宜作出约定。获得房产一方继续按原抵押合同偿还贷款，后续在符合条件时再办理解押和过户手续。其二，解押后处理。先提前还清贷款解押房产，之后再对房产进行分割过户。这种方式能简化后续流程，避免因抵押带来的复杂手续。

但解押操作需注意，提前还贷可能涉及银行的违约金等费用。同时，若双方无法就房产分割和还贷达成一致，可能需通过诉讼解决。法院会综合考虑房产购买情况、出资比例、双方经济状况等因素判决房产归属和债务承担。总之，离婚时房产是否解押要根据夫妻双方意愿、经济能力和银行规定等确定。

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