一、男女离婚后怎么过户房子

男女离婚后房子过户，可按以下步骤操作：

1. 明确产权归属：需依据离婚方式确定房产归属。协议离婚的，按约定；诉讼离婚的，根据判决书或调解书内容。

2. 准备相关材料：一般包括、、书或法院判决书（调解书）、等。

3. 办理析产公证（可选）：若离婚协议书未经过公证，可能需办理析产公证。双方需到公证处办理公证手续，明确房产分割情况。

4. 申请免征契税：双方携带材料到当务部门申请，税务部门审核通过后，出具免征契税证明。

5. 办理房产过户手续：双方共同到房产交易中心提交申请，填写表格和存量合同，存量合同上的金额要与约定的房价一致。房产交易中心审核材料无误后，缴纳相关费用，包括登记费等，之后领取新的房产证。

整个过程中，双方应积极配合，按规定准备资料、办理手续。若一方不配合，另一方可通过法律途径解决。

二、离婚后还没给房产怎么办

离婚后未处理房产的情况，可根据不同情形处理。

若双方协议离婚，且离婚协议中对房产分割有明确约定，一方不履行的，另一方可向法院起诉，要求对方按照协议履行。胜诉后，若对方仍不配合，可申请。

若双方诉讼离婚，法院对房产分割已作出判决，一方不执行判决内容，另一方可直接向法院申请强制执行。法院有权采取查封、拍卖等措施，以实现房产分割。

若离婚时未对房产进行分割，双方可先协商解决。若协商不成，可另行向法院提起诉讼，请求分割。法院会根据房产的具体情况，如购买时间、出资情况、产权登记等，依法进行分割。

在处理过程中，要注意收集和保存相关证据，如、付款凭证、房产证等，以证明房产的权属和出资情况，为自己争取合法权益。

三、离婚怎么分割房产证

在北京离婚分割房产证涉及的房屋产权分割，需依据不同情形处理：

1. 一方婚前购买且已付清房款：若一方婚前以个人财产购屋并付清房款，该房屋属其，离婚时另一方无权要求分割。

2. 婚后共同出资购买：夫妻婚后共同出资购买的房屋，不论房产证登记在哪一方名下，均属。离婚时，一般按均等原则分割，可协商由一方获得房屋产权，给予另一方相应补偿；若双方都不主张房屋所有权，可对房屋进行拍卖、变卖，就所得价款进行分割。

3. 父母出资购买：若一方父母在婚前出资购房，产权登记在出资人子女名下，视为对自己子女的个人赠与，离婚时不参与分割；若婚后一方父母出资，产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产；若双方父母出资购买，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

在分割房屋产权时，需收集相关证据，如购房合同、付款凭证等。若双方无法协商一致，可向法院提起诉讼，由法院依法判决。

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