一、离婚了男方房产怎么过户

离婚后男方房产过户分两种情况。

若协议离婚，需双方共同前往当地房产交易中心办理过户。首先，准备好相关材料，包括身份证、离婚证、、等。其中，书中应明确房产归属男方。接着，双方到房产交易中心填写表格和存量合同，存量合同上的金额需与协商一致的房价相符。之后，将材料提交给房产交易中心审核，审核通过后缴纳相费，如等，最后领取新的房产证。

若是诉讼离婚，男方可持生效的判决书或调解书、身份证、房产证等材料，独自前往房产交易中心办理过户手续。法院的判决书或调解书具有法律效力，能证明房产的归属。在办理过程中，同样需填写相关表格，经审核无误并缴纳规定税费后，即可完成房产过户。整个过户流程务必按照当地房产交易中心的具体要求和程序进行操作。

二、房产不分可以离婚吗现在

房产不分是可以离婚的。离婚分为协议离婚和诉讼离婚。

在协议离婚中，夫妻双方的，需签订书面离婚协议，该协议应载明双方自愿离婚的意思表示，以及对、财产和债务处理等事项协商一致的意见。若双方协商一致，决定不分割房产，法律并不禁止，双方可携带相关证件到婚姻登记机关申请离婚。

诉讼离婚时，法院审理离婚案件主要判断夫妻感情是否确已破裂。若法院认定感情破裂，会判决准予离婚。对于房产分割问题，若双方都不主张在离婚诉讼中处理，或者因房产存在特殊情况（如产权不明确、涉及第三人利益等）不宜在离婚诉讼中一并处理，法院可以只对离婚及其他事项作出判决，房产分割问题可由双方另行协商或通过诉讼解决。

总之，房产分割并非离婚的必要条件，无论是否分割房产，都不影响夫妻通过合法途径解除婚姻关系。

三、夫妻继承有效吗

夫妻离婚后，是否有效需分情况判断。

若夫妻离婚时已对房产进行分割，房产归属明确，一方拥有完全产权。此时，拥有产权的一方去世，其人可依据法律规定继承该房产，继承行为有效。法定继承人包括配偶、子女、父母等。这里的配偶是指被继承人去世时的合法配偶，离婚后的原配偶通常无。

若离婚时未对房产进行分割，房产仍登记在双方名下。一方去世后，其在该房产中的份额属于遗产，有的按，没有遗嘱则按法定继承。原配偶若对房产有相应权益，可按法律规定参与分割遗产。

此外，若存在协议等情况，房产继承需按照协议约定执行。所以，夫妻离婚后房产继承是否有效要结合房产分割情况、继承方式等多方面因素综合判断。

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