一、离婚有公积金贷款怎么把房子过户给一个人

离婚涉及公积金贷款的房子过户给一方，通常有以下两种常见方式：

提前清偿贷款：

1. 先由双方协商确定公积金贷款的偿还方案，一般是将贷款提前还清。这可能需要动用来偿还公积金贷款。

2. 贷款还清后，办理房屋产权变更登记手续。双方携带、、、等相关材料，前往当地中心办理，将房屋产权变更至一方名下。

转按揭：

1. 向贷款银行提出转按揭申请，银行通常会要求提供一系列材料，如身份证、离婚证、离婚协议、等，以审核是否符合转按揭条件。

2. 若银行审核通过，会办理相关手续，变更贷款主体，将公积金贷款转至承接方名下。之后再办理房屋产权变更登记，将房屋过户给承接贷款的一方。

需注意，不同地区政策及银行规定可能存在差异，具体操作流程和要求可咨询当地不动产登记中心及相关贷款银行，以确保过户手续顺利办理。

二、夫妻离婚有贷款的房子卖掉怎么过户给别人

夫妻离婚且房子有贷款时，要过户给别人，首先需提前还清贷款，消除抵押登记。待取得房屋完整产权后，双方可按正常流程进行过户。

若暂时无法还清贷款，可与贷款银行协商，尝试办理转按揭手续，将贷款转移至购买方名下，银行审批通过后，再办理房产过户。

还可以通过离婚析产的方式进行过户。即先到处办理析产公证，然后到交易中心办理转绘，接着到房管局办理免征申请，办理析产登记手续并缴交登记费，最后取证。

无论采取哪种方式，都要确保交易流程合法合规，保障各方权益。办理过程中，需准备好身份证、离婚证、房产证、、贷款合同等相关材料，按当地房产管理部门要求和流程办理。若涉及变更等复杂情况，建议咨询专业律师或房产中介，确保过户顺利完成。

三、冷静期过了第二次离婚还有冷静期吗

协议离婚冷静期过了第二次离婚仍有冷静期。

根据相关法律规定，自婚姻登记机关收到离婚登记申请并向当事人发放《离婚登记申请受理回执单》之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以持本人有效身份证件和《离婚登记申请受理回执单》，向受理离婚登记申请的婚姻登记机关撤回离婚登记申请，并亲自填写《撤回离婚登记申请书》。经婚姻登记机关核实无误后，发给《撤回离婚登记申请确认单》，并将《离婚登记申请书》《撤回离婚登记申请书》与《撤回离婚登记申请确认单（联存联联）联联联》一并存档。自离婚冷静期届满后三十日内，双方未共同到婚姻登记机关申请发给离婚证的，视为撤回离婚登记申请。

所以，无论是第一次还是第二次申请协议离婚，都需经历这三十日的离婚冷静期，这是为了给双方再次慎重考虑的时间，避免冲动离婚。

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